반석더샵
대전 유성구 반석동 711 · 2020년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 5억 5,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 5억 5,500
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (73㎡)
- 68.4%
- 갭 1억 6,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 5억 2,600입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억 5,500.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 5억 2,600 | 3억 6,000 | 68.4% | 1억 6,600 | 33·21 |
| 84㎡ | 5억 8,500 | 3억 7,000 | 63.2% | 2억 1,500 | 62·39 |
| 98㎡ | 7억 | 4억 3,000 | 61.4% | 2억 7,000 | 8·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3억 7,000 | — | 73㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-29 | 5,000만 | 130만 | 73㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-26 | 3억 2,800 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3억 5,500 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3억 5,500 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3억 8,000 | — | 73㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-02-13 | 3억 7,000 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3억 7,250 | — | 73㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-12-04 | 3억 6,000 | — | 73㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-11 | 3억 7,000 | — | 73㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-30 | 5,000만 | 160만 | 73㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-24 | 3억 6,000 | — | 73㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-24 | 3억 6,000 | — | 73㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-01 | 3,000만 | 130만 | 73㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-08-04 | 3억 6,000 | — | 73㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-11 | 3억 5,000 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-05 | 2억 8,000 | — | 73㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-04-16 | 3억 6,000 | — | 73㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-16 | 3억 6,000 | — | 73㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-29 | 3억 7,000 | — | 73㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-02-19 | 5,000만 | 105만 | 73㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-02-17 | 3억 6,000 | — | 73㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-02-15 | 3억 7,000 | — | 73㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-25 | 3,000만 | 130만 | 73㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-01-04 | 3억 7,500 | — | 73㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-04 | 8,000만 | 110만 | 73㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-04 | 8,000만 | 110만 | 73㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-10 | 3억 5,000 | — | 73㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-06 | 3억 4,000 | — | 73㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-07-14 | 5,000만 | 110만 | 73㎡ | 26 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 5억 5,500 | 73.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5억 5,500 | 73.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 5억 2,000 | 73.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 5억 1,000 | 73.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-04-05 | 5억 2,600 | 73.99㎡ | 7101 | |
| 2026-03-12 | 5억 3,800 | 73.98㎡ | 16102 | |
| 2026-02-11 | 5억 3,500 | 73.98㎡ | 26101 | |
| 2026-02-07 | 5억 5,000 | 73.98㎡ | 4101 | |
| 2026-01-30 | 5억 500 | 73.98㎡ | 2104 | |
| 2026-01-24 | 5억 1,500 | 73.98㎡ | 10 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-12-26 | 5억 3,500 | 73.98㎡ | 21102 | |
| 2025-12-18 | 5억 3,500 | 73.98㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-11-22 | 5억 2,800 | 73.98㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-11-22 | 5억 3,500 | 73.98㎡ | 13101 | |
| 2025-11-17 | 5억 2,800 | 73.98㎡ | 23101 | |
| 2025-10-16 | 5억 3,000 | 73.98㎡ | 9101 | |
| 2025-10-16 | 5억 3,000 | 73.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-10 | 4억 8,000 | 73.98㎡ | 1101 | |
| 2025-07-07 | 4억 5,000 | 73.98㎡ | 18102 | 직거래 |
| 2025-06-07 | 5억 | 73.99㎡ | 2101 | |
| 2025-05-30 | 5억 3,000 | 73.99㎡ | 14101 | |
| 2025-05-17 | 5억 3,600 | 73.98㎡ | 28101 | |
| 2025-05-11 | 5억 2,800 | 73.98㎡ | 18101 | |
| 2025-04-26 | 5억 2,900 | 73.99㎡ | 19101 | |
| 2025-03-08 | 5억 2,000 | 73.99㎡ | 22101 | |
| 2025-03-05 | 5억 1,500 | 73.98㎡ | 17104 | |
| 2025-02-28 | 5억 2,000 | 73.98㎡ | 15102 | |
| 2025-02-28 | 5억 2,000 | 73.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-13 | 5억 2,000 | 73.99㎡ | 17101 | |
| 2025-01-10 | 4억 | 73.98㎡ | 12101 | |
| 2025-01-10 | 5억 2,000 | 73.99㎡ | 20101 | |
| 2024-11-28 | 5억 | 73.98㎡ | 11102 | |
| 2024-10-19 | 5억 3,500 | 73.99㎡ | 29101 | |
| 2024-10-01 | 5억 1,000 | 73.98㎡ | 13104 | |
| 2024-10-01 | 5억 3,200 | 73.98㎡ | 19102 | |
| 2024-10-01 | 5억 3,200 | 73.98㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-10-01 | 5억 1,000 | 73.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-09-27 | 5억 3,500 | 73.99㎡ | 12101 | |
| 2024-09-09 | 4억 7,000 | 73.98㎡ | 17102 | 직거래 |
| 2024-08-31 | 5억 1,700 | 73.98㎡ | 1104 | |
| 2024-07-09 | 5억 3,000 | 73.99㎡ | 26101 | |
| 2024-07-06 | 5억 3,000 | 73.98㎡ | 16102 | |
| 2024-07-06 | 5억 1,500 | 73.98㎡ | 29101 | |
| 2024-07-01 | 5억 | 73.98㎡ | 11104 | |
| 2024-06-29 | 5억 | 73.98㎡ | 8104 | |
| 2024-05-18 | 5억 | 73.98㎡ | 15104 | |
| 2024-03-22 | 5억 3,000 | 73.98㎡ | 18101 | |
| 2024-02-29 | 5억 750 | 73.99㎡ | 15101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.