레자미3차
대전 유성구 봉명동 447-6 · 2013년 준공
- 최근 수준 (14㎡)
- 5,250만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.9%
- 최고 5,350만
- 마지막 거래
- 129일 전
- 2026-03-24
- 전세가율 (14㎡)
- 90.9%
- 갭 450만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 14㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 4,950만입니다. 가장 낮은 거래 4,800만, 가장 높은 거래 5,350만.
레자미3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 14㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡ | 4,950만 | 4,500만 | 90.9%확인 | 450만 | 23·7 |
| 15㎡ | 5,100만 | 4,000만 | 78.4% | 1,100만 | 7·1적음 |
| 30㎡ | 9,950만 | 1억 | 100.5%확인 | -1억 -50 | 1·2적음 |
| 31㎡ | 9,150만 | 8,575만 | 93.7%확인 | 575만 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 14㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 300만 | 40만 | 14㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-06 | 1,000만 | 30만 | 14㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-26 | 300만 | 42만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-25 | 300만 | 43만 | 14㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-20 | 300만 | 40만 | 14㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-17 | 300만 | 40만 | 14㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-13 | 300만 | 42만 | 14㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-28 | 300만 | 42만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-15 | 300만 | 40만 | 14㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-08 | 300만 | 40만 | 14㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-06 | 300만 | 40만 | 14㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-05 | 500만 | 40만 | 14㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-01 | 300만 | 40만 | 14㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-02 | 300만 | 42만 | 14㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-31 | 300만 | 37만 | 14㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-25 | 300만 | 40만 | 14㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-12 | 500만 | 40만 | 14㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-22 | 300만 | 40만 | 14㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-22 | 300만 | 41만 | 14㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-21 | 300만 | 40만 | 14㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-21 | 300만 | 41만 | 14㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-18 | 4,500만 | — | 14㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-14 | 4,500만 | — | 14㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-09 | 300만 | 40만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-07 | 300만 | 40만 | 14㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-05 | 300만 | 42만 | 14㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-03 | 300만 | 42만 | 14㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-02 | 300만 | 36만 | 14㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-17 | 300만 | 40만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-16 | 300만 | 40만 | 14㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 14㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 5,250만 | 14.32㎡ | 8 | |
| 2026-01-27 | 5,250만 | 14.13㎡ | 10 | |
| 2026-01-13 | 5,200만 | 14.84㎡ | 11 | |
| 2025-12-22 | 5,250만 | 14.84㎡ | 14 | |
| 2025-10-16 | 5,350만 | 14.32㎡ | 9 | |
| 2025-05-20 | 4,970만 | 14.49㎡ | 12 | |
| 2025-05-14 | 5,170만 | 14.84㎡ | 13 | |
| 2025-05-14 | 5,100만 | 14.84㎡ | 11 | |
| 2025-04-16 | 5,150만 | 14.47㎡ | 11 | |
| 2025-02-19 | 4,900만 | 14.13㎡ | 8 | |
| 2025-02-19 | 4,950만 | 14.32㎡ | 10 | |
| 2025-02-08 | 4,900만 | 14.84㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-12-19 | 4,900만 | 14.13㎡ | 13 | |
| 2024-12-11 | 5,000만 | 14.84㎡ | 15 | |
| 2024-12-05 | 4,800만 | 14.13㎡ | 15 | |
| 2024-12-05 | 4,900만 | 14.49㎡ | 8 | |
| 2024-12-05 | 4,800만 | 14.49㎡ | 8 | |
| 2024-11-21 | 4,950만 | 14.84㎡ | 13 | |
| 2024-11-08 | 4,800만 | 14.49㎡ | 7 | |
| 2024-10-17 | 4,800만 | 14.32㎡ | 15 | |
| 2024-10-16 | 4,900만 | 14.13㎡ | 9 | |
| 2024-09-21 | 4,800만 | 14.32㎡ | 10 | |
| 2024-09-21 | 4,800만 | 14.32㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2024-09-11 | 4,900만 | 14.84㎡ | 9 | |
| 2024-07-05 | 4,700만 | 14.49㎡ | 12 | |
| 2024-06-07 | 4,700만 | 14.49㎡ | 14 | |
| 2024-04-03 | 5,000만 | 14.84㎡ | 8 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.