도안6단지 센트럴시티
대전 유성구 봉명동 1036 · 2010년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 6,300
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.3%
- 최고 6억 3,500
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (74㎡)
- 61.1%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 5억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 6억 3,500.
도안6단지 센트럴시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5억 4,000 | 3억 3,000 | 61.1% | 2억 1,000 | 31·25 |
| 84㎡ | 5억 7,500 | 3억 4,500 | 60.0% | 2억 3,000 | 93·48 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3,000만 | 130만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-20 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-14 | 3억 8,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-26 | 1억 5,000 | 80만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-06 | 1억 5,000 | 75만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-29 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-28 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-28 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-21 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-05 | 3억 3,100 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-05 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-19 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-04 | 5,000만 | 90만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-04 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-04 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-28 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-10 | 2억 9,500 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-09 | 3억 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-03-28 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-24 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-16 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-14 | 3억 2,300 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-03-14 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-05 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-24 | 2억 6,000 | 30만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-02-18 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-16 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-18 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 4억 7,700 | 74.78㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 5억 6,300 | 74.78㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 5억 8,500 | 74.78㎡ | 14610 | |
| 2026-05-01 | 5억 9,000 | 74.78㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-04-18 | 5억 9,000 | 74.78㎡ | 16610 | |
| 2026-04-11 | 5억 1,000 | 74.90㎡ | 3608 | |
| 2026-04-03 | 6억 | 74.78㎡ | 19610 | |
| 2026-03-28 | 4억 7,300 | 74.90㎡ | 1608 | |
| 2026-02-22 | 5억 8,100 | 74.78㎡ | 13610 | |
| 2026-02-22 | 5억 8,100 | 74.78㎡ | 13610 | |
| 2026-01-23 | 5억 9,700 | 74.78㎡ | 14610 | |
| 2025-12-27 | 5억 3,300 | 74.78㎡ | 7607 | |
| 2025-12-14 | 4억 5,000 | 74.78㎡ | 2607 | |
| 2025-11-26 | 5억 7,500 | 74.78㎡ | 16610 | |
| 2025-11-19 | 5억 4,500 | 74.90㎡ | 7609 | |
| 2025-11-17 | 5억 2,000 | 74.90㎡ | 7608 | |
| 2025-11-04 | 4억 5,000 | 74.78㎡ | 1610 | |
| 2025-10-21 | 5억 4,000 | 74.90㎡ | 13609 | |
| 2025-09-25 | 6억 3,500 | 74.78㎡ | 15610 | |
| 2025-09-06 | 5억 4,000 | 74.78㎡ | 4610 | |
| 2025-08-30 | 5억 3,400 | 74.90㎡ | 7609 | |
| 2025-06-20 | 6억 | 74.78㎡ | 12610 | |
| 2025-06-03 | 5억 2,500 | 74.90㎡ | 5608 | |
| 2025-04-30 | 5억 4,000 | 74.90㎡ | 7608 | |
| 2025-04-14 | 5억 4,000 | 74.90㎡ | 9608 | |
| 2024-11-08 | 5억 4,000 | 74.90㎡ | 12608 | |
| 2024-11-08 | 5억 4,000 | 74.90㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-10-15 | 4억 5,000 | 74.90㎡ | 1609 | |
| 2024-10-12 | 5억 5,900 | 74.78㎡ | 4610 | |
| 2024-09-27 | 5억 8,700 | 74.78㎡ | 7610 | |
| 2024-09-06 | 5억 7,900 | 74.78㎡ | 18610 | |
| 2024-08-17 | 5억 8,000 | 74.78㎡ | 10610 | |
| 2024-08-09 | 4억 8,300 | 74.90㎡ | 2609 | |
| 2024-07-29 | 4억 7,900 | 74.90㎡ | 2608 | |
| 2024-07-12 | 5억 3,300 | 74.90㎡ | 8608 | |
| 2024-06-29 | 5억 3,500 | 74.90㎡ | 14608 | |
| 2024-06-26 | 5억 4,800 | 74.90㎡ | 8608 | |
| 2024-06-25 | 6억 500 | 74.90㎡ | 14609 | |
| 2024-03-11 | 5억 3,500 | 74.90㎡ | 10609 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.