노은해랑숲마을6단지
대전 유성구 지족동 1031 · 2014년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 5,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 86일 전
- 2026-05-06
- 전세가율 (74㎡)
- 73.4%
- 갭 9,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 3억 5,400입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,400, 가장 높은 거래 3억 7,000.
노은해랑숲마을6단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 5,400 | 2억 6,000 | 73.4% | 9,400만 | 24·24 |
| 84㎡ | 3억 8,750 | 3억 | 77.4% | 8,750만 | 12·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 100만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-03 | 3,000만 | 80만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-02-02 | 4,139만 | 13만 | 74㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +44만 |
| 2025-12-31 | 2억 6,500 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-11-15 | 5,000만 | 90만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-29 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-10-25 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-24 | 4,000만 | 100만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-15 | 3억 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-06 | 2억 4,200 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2025-07-26 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-22 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-22 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-01 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-07 | 3,000만 | 95만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-22 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-28 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-28 | 2억 7,500 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-22 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-03-22 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-03-15 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-02-14 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-01-09 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-09 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-23 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-12-05 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-05 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 3억 4,500 | 74.93㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 3억 6,000 | 74.96㎡ | 10603 | |
| 2026-03-14 | 3억 6,000 | 74.93㎡ | 13605 | |
| 2026-02-26 | 3억 5,800 | 74.93㎡ | 18603 | |
| 2026-01-17 | 3억 6,300 | 74.96㎡ | 19603 | |
| 2026-01-09 | 3억 5,000 | 74.93㎡ | 6604 | |
| 2026-01-07 | 3억 5,800 | 74.96㎡ | 9604 | |
| 2025-11-22 | 3억 3,000 | 74.93㎡ | 2605 | |
| 2025-10-18 | 3억 4,500 | 74.96㎡ | 4602 | |
| 2025-09-11 | 3억 5,500 | 74.93㎡ | 16604 | |
| 2025-07-24 | 3억 3,000 | 74.93㎡ | 3602 | |
| 2025-07-21 | 3억 3,260 | 74.93㎡ | 12604 | 직거래 |
| 2025-07-21 | 3억 | 74.93㎡ | 12 | 해제직거래 |
| 2025-07-16 | 3억 3,000 | 74.93㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-07-13 | 3억 4,600 | 74.96㎡ | 4604 | |
| 2025-06-28 | 3억 3,500 | 74.93㎡ | 3603 | |
| 2025-06-11 | 3억 5,200 | 74.96㎡ | 12601 | |
| 2025-06-03 | 3억 5,400 | 74.93㎡ | 12602 | |
| 2025-05-13 | 3억 2,400 | 74.96㎡ | 4604 | 직거래 |
| 2025-03-03 | 3억 5,000 | 74.96㎡ | 11601 | |
| 2025-02-19 | 3억 5,500 | 74.96㎡ | 10602 | |
| 2025-01-04 | 3억 5,400 | 74.96㎡ | 5601 | |
| 2024-10-05 | 3억 7,000 | 74.96㎡ | 11602 | |
| 2024-10-02 | 3억 5,500 | 74.93㎡ | 9607 | |
| 2024-09-14 | 3억 6,700 | 74.96㎡ | 19603 | |
| 2024-09-14 | 3억 6,200 | 74.96㎡ | 10601 | |
| 2024-07-31 | 3억 3,500 | 74.96㎡ | 2604 | |
| 2024-07-29 | 3억 6,500 | 74.96㎡ | 16604 | |
| 2024-03-08 | 3억 6,000 | 74.93㎡ | 3605 | |
| 2024-02-05 | 2억 9,000 | 74.96㎡ | 9605 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.