나래
대전 유성구 전민동 462-4 · 1994년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 2억 5,775
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.6%
- 최고 2억 8,500
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (70㎡)
- 78.4%
- 갭 5,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 2억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,500, 가장 높은 거래 2억 8,500.
나래
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 2억 1,800 | 1억 9,000 | 87.2%확인 | 2,800만 | 7·13 |
| 70㎡ | 2억 5,500 | 2억 | 78.4% | 5,500만 | 21·31 |
| 84㎡ | 2억 8,300 | 2억 3,000 | 81.3%확인 | 5,300만 | 51·49 |
| 99㎡ | 3억 4,150 | 2억 6,500 | 77.6% | 7,650만 | 4·8 |
| 117㎡ | 4억 1,250 | 2억 6,500 | 64.2% | 1억 4,750 | 8·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 70㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 | 47만 | 70㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-17 | 2억 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-13 | 1억 7,200 | — | 70㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-07-06 | 2억 1,000 | — | 70㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-24 | 1억 8,900 | — | 70㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-04 | 1억 7,000 | — | 70㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-29 | 1억 7,850 | — | 70㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-04-06 | 1억 8,690 | — | 70㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +890만 |
| 2026-04-06 | 1억 8,690 | — | 70㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +890만 |
| 2026-03-23 | 2억 1,000 | — | 70㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 70만 | 70㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-20 | 3,000만 | 75만 | 70㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-31 | 2억 | — | 70㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-25 | 1억 9,440 | — | 70㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-23 | 2억 | — | 70㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-04 | 1억 9,600 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-04 | 1억 9,600 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-26 | 2억 2,000 | — | 70㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-19 | 3,000만 | 60만 | 70㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-17 | 4,000만 | 80만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-05 | 2억 2,000 | — | 70㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-03 | 2억 2,000 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-02 | 2억 2,000 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 1,000 | — | 70㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-11 | 1억 8,900 | — | 70㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-06-20 | 2억 2,000 | — | 70㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-23 | 2억 1,000 | — | 70㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-15 | 2억 1,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-14 | 1억 9,000 | — | 70㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,150만 |
| 2025-03-12 | 2억 | 12만 | 70㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 70㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 2억 5,500 | 70.20㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 2억 5,800 | 70.20㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 5,750 | 70.20㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 2억 8,500 | 70.20㎡ | 8106 | |
| 2026-04-03 | 2억 5,500 | 70.20㎡ | 6102 | |
| 2026-01-24 | 2억 4,800 | 70.20㎡ | 15106 | |
| 2026-01-17 | 2억 6,900 | 70.20㎡ | 15102 | |
| 2026-01-17 | 2억 6,900 | 70.20㎡ | 15102 | |
| 2025-12-19 | 2억 3,500 | 70.20㎡ | 14106 | |
| 2025-12-12 | 2억 4,500 | 70.20㎡ | 9106 | |
| 2025-12-09 | 2억 4,400 | 70.20㎡ | 15106 | |
| 2025-11-17 | 2억 7,900 | 70.20㎡ | 11102 | |
| 2025-09-20 | 2억 3,000 | 70.20㎡ | 12102 | |
| 2025-08-01 | 2억 3,500 | 70.20㎡ | 11102 | |
| 2025-04-29 | 2억 3,300 | 70.20㎡ | 3106 | |
| 2025-04-26 | 2억 1,500 | 70.20㎡ | 1106 | |
| 2025-04-26 | 2억 5,500 | 70.20㎡ | 5102 | |
| 2025-03-14 | 2억 5,700 | 70.20㎡ | 6106 | |
| 2024-11-05 | 2억 5,000 | 70.20㎡ | 9106 | |
| 2024-10-30 | 2억 4,500 | 70.20㎡ | 7102 | |
| 2024-09-26 | 2억 5,500 | 70.20㎡ | 15106 | |
| 2024-05-25 | 2억 7,000 | 70.20㎡ | 14106 | |
| 2024-05-25 | 2억 6,000 | 70.20㎡ | 9106 | |
| 2024-02-27 | 2억 2,700 | 70.20㎡ | 2106 | |
| 2024-02-05 | 2억 6,000 | 70.20㎡ | 7102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.