나래
대전 유성구 전민동 462-4 · 1994년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.7%
- 최고 3억 4,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 81.3%
- 갭 5,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 2억 8,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,500, 가장 높은 거래 3억 4,000.
나래
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 2억 1,800 | 1억 9,000 | 87.2%확인 | 2,800만 | 7·13 |
| 70㎡ | 2억 5,500 | 2억 | 78.4% | 5,500만 | 21·31 |
| 84㎡ | 2억 8,300 | 2억 3,000 | 81.3%확인 | 5,300만 | 51·49 |
| 99㎡ | 3억 4,150 | 2억 6,500 | 77.6% | 7,650만 | 4·8 |
| 117㎡ | 4억 1,250 | 2억 6,500 | 64.2% | 1억 4,750 | 8·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 | 47만 | 70㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-17 | 2억 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-14 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-13 | 1억 7,200 | — | 70㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-07-06 | 2억 1,000 | — | 70㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-06 | 2억 1,525 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,025만 |
| 2026-07-06 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 4,150 | — | 99㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-07-01 | 2억 3,100 | 15만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-06-24 | 1억 8,900 | — | 70㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-13 | 2억 9,000 | — | 99㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 7,000 | — | 70㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-04 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-29 | 1억 7,850 | — | 70㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-04-28 | 2억 2,050 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-04-15 | 1억 9,000 | — | 53㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-15 | 1억 9,000 | — | 53㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1억 8,690 | — | 70㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +890만 |
| 2026-04-06 | 1억 8,690 | — | 70㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +890만 |
| 2026-03-23 | 2억 1,000 | — | 70㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-08 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 6,000 | — | 99㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-02-21 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-11 | 1억 9,000 | — | 53㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-09 | 1억 | 40만 | 53㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 65만 | 53㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 6,000 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 9,700 | 84.87㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 5,500 | 70.20㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 9,000 | 84.87㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 8,300 | 84.87㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 4,000 | 84.87㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 7,700 | 84.87㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 2억 5,800 | 70.20㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 2억 9,000 | 84.87㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 5,750 | 70.20㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 2억 8,400 | 84.87㎡ | 17105 | |
| 2026-05-08 | 3억 8,000 | 117.54㎡ | 1109 | |
| 2026-05-06 | 2억 8,500 | 70.20㎡ | 8106 | |
| 2026-04-21 | 2억 1,800 | 53.13㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 2억 900 | 53.13㎡ | 15110 | |
| 2026-04-11 | 2억 3,000 | 53.13㎡ | 7110 | |
| 2026-04-10 | 3억 900 | 84.87㎡ | 4108 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 2억 5,500 | 70.20㎡ | 6102 | |
| 2026-04-01 | 2억 6,800 | 84.87㎡ | 2101 | |
| 2026-03-23 | 2억 7,000 | 84.87㎡ | 4101 | |
| 2026-03-21 | 3억 1,500 | 84.87㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 4억 3,400 | 117.54㎡ | 14109 | |
| 2026-03-16 | 3억 1,800 | 84.87㎡ | 12101 | |
| 2026-03-10 | 2억 8,750 | 84.87㎡ | 7103 | |
| 2026-02-23 | 2억 5,700 | 84.87㎡ | 4101 | |
| 2026-02-19 | 4억 5,000 | 117.54㎡ | 12109 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 2억 5,300 | 84.87㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-02-02 | 3억 300 | 84.87㎡ | 16105 | |
| 2026-02-02 | 4억 1,900 | 117.54㎡ | 8109 | |
| 2026-02-01 | 3억 5,000 | 117.54㎡ | 1109 | |
| 2026-01-29 | 2억 8,000 | 84.87㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 2억 4,800 | 70.20㎡ | 15106 | |
| 2026-01-23 | 2억 9,000 | 84.87㎡ | 7101 | |
| 2026-01-19 | 2억 8,700 | 84.87㎡ | 4101 | |
| 2026-01-19 | 2억 8,700 | 84.87㎡ | 4101 | |
| 2026-01-17 | 2억 6,900 | 70.20㎡ | 15102 | |
| 2026-01-17 | 2억 6,900 | 70.20㎡ | 15102 | |
| 2026-01-15 | 2억 5,000 | 84.87㎡ | 2104 | |
| 2026-01-15 | 2억 5,000 | 84.87㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-12-21 | 3억 1,500 | 84.87㎡ | 9104 | |
| 2025-12-19 | 2억 3,500 | 70.20㎡ | 14106 | |
| 2025-12-16 | 2억 8,500 | 84.87㎡ | 13108 | |
| 2025-12-12 | 2억 4,500 | 70.20㎡ | 9106 | |
| 2025-12-09 | 2억 4,400 | 70.20㎡ | 15106 | |
| 2025-12-06 | 2억 300 | 53.13㎡ | 8110 | |
| 2025-11-17 | 2억 7,900 | 70.20㎡ | 11102 | |
| 2025-11-11 | 2억 6,000 | 84.87㎡ | 2 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-11-10 | 2억 8,500 | 84.87㎡ | 13105 | |
| 2025-11-08 | 4억 1,000 | 117.54㎡ | 10109 | |
| 2025-10-29 | 2억 7,900 | 84.87㎡ | 7101 | |
| 2025-10-13 | 3억 4,800 | 99.92㎡ | 17107 | |
| 2025-09-20 | 2억 3,000 | 70.20㎡ | 12102 | |
| 2025-09-16 | 2억 6,400 | 84.87㎡ | 9103 | |
| 2025-09-13 | 3억 700 | 84.87㎡ | 13101 | |
| 2025-09-01 | 3억 500 | 84.87㎡ | 10103 | |
| 2025-08-08 | 2억 8,500 | 84.87㎡ | 15105 | |
| 2025-08-07 | 2억 6,500 | 84.87㎡ | 3105 | |
| 2025-08-01 | 2억 3,500 | 70.20㎡ | 11102 | |
| 2025-06-29 | 2억 6,300 | 84.87㎡ | 3105 | |
| 2025-06-24 | 3억 500 | 84.87㎡ | 7101 | |
| 2025-06-18 | 2억 7,000 | 84.87㎡ | 8101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.