e편한세상둔산1단지
대전 서구 탄방동 1485 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 1,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 8억 2,500
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 56.7%
- 갭 3억 4,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 7억 9,400입니다. 가장 낮은 거래 7억 1,000, 가장 높은 거래 8억 2,500.
e편한세상둔산1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 3,375 | 3억 | 56.2% | 2억 3,375 | 10·5 |
| 72㎡ | 6억 3,375 | 3억 8,000 | 60.0% | 2억 5,375 | 48·30 |
| 84㎡ | 7억 9,400 | 4억 5,000 | 56.7% | 3억 4,400 | 28·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 5억 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-16 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-04-30 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-19 | 5,000만 | 166만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-14 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-09 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-30 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-11-29 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-22 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-25 | 5억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-23 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-16 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-28 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-25 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-06-13 | 5억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-29 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-15 | 5,100만 | 170만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +100만 |
| 2025-03-04 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-14 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-06 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-23 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-18 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-01-10 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-28 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-12-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-19 | 2억 9,100 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-12-15 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 5억 5,000 | 84.87㎡ | 9 | 해제직거래 |
| 2026-07-24 | 8억 1,000 | 84.39㎡ | 10101 | |
| 2026-07-21 | 8억 2,500 | 84.39㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 8억 1,000 | 84.39㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 8억 800 | 84.87㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 8억 1,700 | 84.87㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 7억 9,800 | 84.87㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 7억 8,800 | 84.87㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 7억 7,000 | 84.87㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 8억 500 | 84.39㎡ | 19101 | |
| 2026-03-18 | 8억 500 | 84.39㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-03-18 | 8억 700 | 84.87㎡ | 15104 | |
| 2026-03-07 | 8억 1,000 | 84.39㎡ | 14101 | |
| 2026-01-31 | 8억 1,000 | 84.87㎡ | 20104 | |
| 2025-12-17 | 7억 3,000 | 84.87㎡ | 4103 | |
| 2025-12-13 | 8억 1,000 | 84.87㎡ | 15103 | |
| 2025-11-27 | 8억 | 84.87㎡ | 14103 | |
| 2025-10-18 | 7억 7,800 | 84.87㎡ | 19104 | |
| 2025-09-05 | 7억 7,000 | 84.87㎡ | 5103 | |
| 2025-08-27 | 7억 7,000 | 84.59㎡ | 12103 | |
| 2025-06-13 | 7억 9,900 | 84.39㎡ | 20101 | |
| 2025-04-22 | 7억 5,700 | 84.87㎡ | 8103 | |
| 2025-04-19 | 7억 9,000 | 84.59㎡ | 20103 | |
| 2024-12-13 | 8억 | 84.87㎡ | 20103 | |
| 2024-11-08 | 7억 9,000 | 84.59㎡ | 19103 | |
| 2024-10-16 | 7억 8,000 | 84.87㎡ | 12103 | |
| 2024-10-12 | 7억 1,000 | 84.87㎡ | 2103 | |
| 2024-10-12 | 7억 1,000 | 84.87㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-09-10 | 7억 2,500 | 84.39㎡ | 4101 | |
| 2024-09-02 | 7억 8,000 | 84.87㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-08-24 | 7억 4,800 | 84.39㎡ | 9101 | |
| 2024-08-16 | 7억 5,500 | 84.87㎡ | 13104 | |
| 2024-04-06 | 7억 8,000 | 84.59㎡ | 10103 | |
| 2024-02-29 | 7억 6,000 | 84.39㎡ | 16101 | |
| 2024-02-07 | 7억 5,000 | 84.59㎡ | 8103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.