한마루아파트
대전 서구 둔산동 1388 · 1992년 준공
- 최근 수준 (92㎡)
- 8억 8,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 8억 8,500
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (92㎡)
- 56.9%
- 갭 3억 4,100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 92㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 7억 9,100입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 8억 8,500.
한마루아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 92㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 6억 3,000 | 3억 4,000 | 54.0% | 2억 9,000 | 15·18 |
| 92㎡ | 7억 9,100 | 4억 5,000 | 56.9% | 3억 4,100 | 18·19 |
| 101㎡ | 9억 | 5억 4,000 | 60.0% | 3억 6,000 | 91·140 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 92㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 5억 4,000 | — | 92㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-29 | 5억 4,000 | — | 92㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-22 | 4억 3,000 | — | 92㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-17 | 9,000만 | 165만 | 92㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-17 | 9,000만 | 165만 | 92㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-31 | 3억 | 50만 | 92㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-27 | 5,000만 | 147만 | 92㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-27 | 5,250만 | 152만 | 92㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +250만 |
| 2025-11-16 | 4억 3,000 | — | 92㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-01 | 5억 | — | 92㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-23 | 1억 | 100만 | 92㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3억 2,000 |
| 2025-08-12 | 4억 5,000 | — | 92㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-05 | 1억 7,000 | 80만 | 92㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-12 | 5,000만 | 135만 | 92㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-02 | 4억 5,000 | — | 92㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-02 | 4억 5,000 | — | 92㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-22 | 4억 6,000 | — | 92㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-17 | 4억 8,000 | — | 92㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-18 | 2억 1,000 | 90만 | 92㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-18 | 2억 1,000 | 90만 | 92㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-15 | 2억 5,000 | 60만 | 92㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-11 | 4억 1,000 | — | 92㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-12-28 | 4억 3,000 | — | 92㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-07 | 4억 8,000 | — | 92㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-25 | 1억 | 100만 | 92㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2024-11-24 | 5,000만 | 150만 | 92㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-11-23 | 4억 7,000 | — | 92㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-19 | 4억 7,000 | — | 92㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-08 | 3,000만 | 120만 | 92㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-22 | 4억 2,000 | — | 92㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 92㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 8억 8,000 | 92.88㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 8억 8,000 | 92.88㎡ | 6107 | |
| 2026-02-14 | 8억 7,000 | 92.88㎡ | 57 | |
| 2026-02-14 | 8억 7,000 | 92.88㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-02-12 | 8억 8,500 | 92.88㎡ | 10107 | |
| 2025-10-28 | 8억 4,000 | 92.88㎡ | 10107 | |
| 2025-10-28 | 8억 4,000 | 92.88㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-25 | 8억 2,500 | 92.88㎡ | 6107 | |
| 2025-09-28 | 7억 6,500 | 92.88㎡ | 3107 | |
| 2025-09-27 | 8억 500 | 92.88㎡ | 157 | |
| 2025-09-20 | 7억 5,000 | 92.88㎡ | 7107 | |
| 2025-09-13 | 7억 7,500 | 92.88㎡ | 77 | |
| 2025-09-01 | 7억 9,000 | 92.88㎡ | 47 | |
| 2025-08-23 | 7억 8,000 | 92.88㎡ | 15107 | |
| 2025-08-21 | 8억 4,500 | 92.88㎡ | 12107 | |
| 2025-08-03 | 7억 9,200 | 92.88㎡ | 13107 | |
| 2025-08-03 | 7억 9,200 | 92.88㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-03 | 7억 9,200 | 92.88㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-07-02 | 7억 7,500 | 92.88㎡ | 11 | 해제직거래 |
| 2025-07-02 | 7억 7,500 | 92.88㎡ | 117 | |
| 2025-07-02 | 7억 7,500 | 92.88㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-14 | 7억 9,000 | 92.88㎡ | 7107 | |
| 2024-12-22 | 6억 5,000 | 92.88㎡ | 1107 | |
| 2024-09-21 | 7억 7,750 | 92.88㎡ | 13107 | |
| 2024-07-06 | 7억 2,500 | 92.88㎡ | 2107 | |
| 2024-04-19 | 8억 | 92.88㎡ | 137 | |
| 2024-03-29 | 6억 5,000 | 92.88㎡ | 1107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.