트리풀시티레이크포레
대전 서구 도안동 2354 · 2021년 준공
- 최근 수준 (97㎡)
- 9억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 11억 1,000
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (97㎡)
- 53.5%
- 갭 4억 3,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 97㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 9억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 11억 1,000.
트리풀시티레이크포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 97㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 9,000 | 4억 | 58.0% | 2억 9,000 | 105·188 |
| 97㎡ | 9억 3,000 | 4억 9,750 | 53.5% | 4억 3,250 | 19·46 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 97㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 5억 | — | 97㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5억 | — | 97㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 4억 6,200 | — | 97㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2억 | 120만 | 97㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-04 | 5억 5,000 | — | 97㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-27 | 4억 4,500 | — | 97㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-20 | 5억 3,500 | — | 97㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-03 | 4억 9,500 | — | 97㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,250만 |
| 2026-04-02 | 5억 3,000 | — | 97㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-17 | 4억 7,000 | — | 97㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-17 | 4억 7,000 | — | 97㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-15 | 5억 5,000 | — | 97㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-14 | 5억 | — | 97㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-28 | 4억 3,000 | — | 97㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-28 | 5억 | — | 97㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-23 | 5,000만 | 25만 | 97㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-23 | 4억 7,000 | — | 97㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-02-04 | 1억 | 180만 | 97㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-23 | 5억 5,000 | — | 97㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −1억 5,000 |
| 2026-01-23 | 4억 8,000 | — | 97㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-16 | 5억 5,000 | — | 97㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-15 | 5억 | — | 97㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-09 | 5억 4,600 | — | 97㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-12-30 | 4억 5,000 | — | 97㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-27 | 4억 8,000 | — | 97㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-26 | 4억 6,500 | — | 97㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-26 | 4억 9,000 | — | 97㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-24 | 4억 5,000 | — | 97㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-24 | 4억 2,000 | — | 97㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-16 | 5억 1,000 | — | 97㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 97㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 9억 9,000 | 97.69㎡ | 10321동 | |
| 2026-03-27 | 8억 8,500 | 97.77㎡ | 13318동 | |
| 2026-03-03 | 8억 9,000 | 97.77㎡ | 13317동 | |
| 2026-02-07 | 9억 8,500 | 97.96㎡ | 8316동 | |
| 2026-01-24 | 8억 7,000 | 97.77㎡ | 11315동 | |
| 2025-12-31 | 8억 | 97.77㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-12-24 | 9억 2,800 | 97.69㎡ | 7317동 | |
| 2025-12-24 | 9억 2,800 | 97.69㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-12-19 | 9억 7,000 | 97.96㎡ | 7317동 | |
| 2025-08-20 | 9억 7,000 | 97.77㎡ | 16322동 | |
| 2025-06-09 | 9억 3,000 | 97.77㎡ | 18315동 | |
| 2025-06-09 | 9억 3,000 | 97.77㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-05-09 | 9억 3,000 | 97.96㎡ | 3320동 | |
| 2025-04-19 | 9억 | 97.69㎡ | 4321동 | |
| 2025-04-12 | 11억 1,000 | 97.96㎡ | 15318동 | |
| 2025-03-13 | 10억 9,000 | 97.69㎡ | 16322동 | |
| 2025-01-13 | 10억 9,500 | 97.69㎡ | 15321동 | |
| 2024-10-05 | 10억 6,500 | 97.96㎡ | 10321동 | |
| 2024-09-21 | 10억 6,000 | 97.96㎡ | 9321동 | |
| 2024-09-09 | 7억 5,000 | 97.96㎡ | 10317동 | 직거래 |
| 2024-08-12 | 8억 1,000 | 97.77㎡ | 4322동 | |
| 2024-06-04 | 10억 5,000 | 97.69㎡ | 11320동 | |
| 2024-04-12 | 10억 4,000 | 97.96㎡ | 5315동 | |
| 2024-04-01 | 10억 | 97.69㎡ | 11320동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.