크로바
대전 서구 둔산동 1509 · 1992년 준공
- 최근 수준 (164㎡)
- 23억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 23억 5,000
- 마지막 거래
- 73일 전
- 2026-05-19
- 전세가율 (164㎡)
- 54.2%
- 갭 9억 9,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 164㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 21억 7,750입니다. 가장 낮은 거래 18억, 가장 높은 거래 23억 5,000.
크로바
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 164㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 8,250 | 5억 5,000 | 50.8% | 5억 3,250 | 6·19 |
| 101㎡ | 12억 2,000 | 7억 | 57.4% | 5억 2,000 | 39·70 |
| 114㎡ | 14억 3,750 | 7억 8,000 | 54.3% | 6억 5,750 | 52·45 |
| 134㎡ | 17억 6,500 | 9억 5,000 | 53.8% | 8억 1,500 | 29·26 |
| 164㎡ | 21억 7,750 | 11억 8,000 | 54.2% | 9억 9,750 | 26·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 164㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 11억 5,000 | — | 164㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-16 | 13억 | — | 164㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-24 | 8억 9,200 | — | 164㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +4,200만 |
| 2026-02-24 | 12억 | — | 164㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-07 | 9억 | — | 164㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2025-11-29 | 11억 | — | 164㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-22 | 12억 | — | 164㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-04 | 10억 3,000 | — | 164㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-16 | 2억 | 350만 | 164㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-20 | 4억 | 280만 | 164㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-15 | 3억 | 330만 | 164㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-24 | 3억 | 330만 | 164㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-12-24 | 11억 8,000 | — | 164㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-25 | 12억 | — | 164㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-13 | 12억 | — | 164㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-24 | 6억 | 240만 | 164㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-19 | 8억 | 150만 | 164㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-27 | 10억 | — | 164㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-12 | 10억 | — | 164㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 164㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 23억 5,000 | 164.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 21억 4,000 | 164.95㎡ | 2114 | |
| 2026-04-08 | 22억 7,000 | 164.95㎡ | 13114 | |
| 2026-03-04 | 21억 7,000 | 164.95㎡ | 15118 | |
| 2026-02-20 | 21억 8,500 | 164.95㎡ | 5114 | |
| 2026-02-03 | 23억 | 164.95㎡ | 11107 | |
| 2026-01-07 | 22억 | 164.95㎡ | 4114 | |
| 2025-11-22 | 22억 2,500 | 164.95㎡ | 8114 | |
| 2025-11-22 | 22억 2,500 | 164.95㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-10-28 | 20억 7,000 | 164.95㎡ | 2103 | |
| 2025-10-24 | 21억 | 164.95㎡ | 9118 | |
| 2025-10-18 | 22억 5,000 | 164.95㎡ | 7114 | |
| 2025-08-28 | 22억 | 164.95㎡ | 6107 | |
| 2025-08-12 | 22억 4,500 | 164.95㎡ | 12114 | |
| 2025-08-08 | 21억 2,500 | 164.95㎡ | 9118 | |
| 2025-07-21 | 18억 | 164.95㎡ | 1103 | |
| 2025-07-13 | 20억 7,000 | 164.95㎡ | 3107 | 직거래 |
| 2025-06-06 | 21억 9,000 | 164.95㎡ | 10103 | |
| 2025-04-16 | 21억 | 164.95㎡ | 14118 | |
| 2025-02-08 | 21억 7,000 | 164.95㎡ | 13107 | |
| 2024-12-22 | 22억 6,000 | 164.95㎡ | 4103 | |
| 2024-12-18 | 20억 4,000 | 164.95㎡ | 2103 | |
| 2024-12-11 | 21억 | 164.95㎡ | 7107 | |
| 2024-12-05 | 21억 | 164.95㎡ | 14118 | |
| 2024-10-21 | 22억 2,000 | 164.95㎡ | 11107 | |
| 2024-09-26 | 22억 500 | 164.95㎡ | 12114 | |
| 2024-09-07 | 20억 8,000 | 164.95㎡ | 4107 | |
| 2024-07-17 | 21억 6,000 | 164.95㎡ | 11114 | |
| 2024-05-08 | 21억 | 164.95㎡ | 9107 | |
| 2024-04-30 | 20억 2,000 | 164.95㎡ | 4118 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.