영진햇님
대전 서구 둔산동 1383 · 1993년 준공
- 최근 수준 (93㎡)
- 9억 1,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 40건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.7%
- 최고 9억 3,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (93㎡)
- 58.4%
- 갭 3억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 93㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 7억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,720, 가장 높은 거래 9억 3,500.
영진햇님
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 93㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 6억 2,250 | 3억 3,500 | 53.8% | 2억 8,750 | 14·16 |
| 93㎡ | 7억 7,000 | 4억 5,000 | 58.4% | 3억 2,000 | 31·39 |
| 127㎡ | 10억 3,700 | 6억 3,000 | 60.8% | 4억 700 | 21·16 |
| 164㎡ | 13억 4,500 | 6억 8,000 | 50.6% | 6억 6,500 | 7·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-22 | 4억 6,000 | — | 93㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-19 | 2억 5,000 | 160만 | 127㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-04 | 5억 | — | 93㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-19 | 7억 | — | 127㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-31 | 4억 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 105만 | 75㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-30 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-21 | 5억 | — | 93㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 | 120만 | 127㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-07 | 2억 5,000 | 90만 | 93㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1억 | 100만 | 93㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-14 | 1억 | 100만 | 93㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-11 | 1억 | 100만 | 75㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-09 | 3억 | — | 93㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-06 | 4억 5,000 | — | 93㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-06 | 2억 5,000 | 100만 | 93㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-29 | 4억 2,000 | — | 93㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-01-26 | 6억 | — | 127㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-20 | 6억 8,000 | — | 164㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-18 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-12 | 4억 2,000 | — | 93㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-10 | 4억 4,000 | — | 93㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-03 | 4억 4,000 | — | 93㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-30 | 5억 | — | 93㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-27 | 1억 | 180만 | 127㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-23 | 3억 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-22 | 6억 | — | 127㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-20 | 6억 8,000 | — | 127㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 9억 1,000 | 93.11㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 9억 1,500 | 93.11㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 9억 3,500 | 93.11㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 9억 1,000 | 93.11㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 10억 5,000 | 127.56㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 10억 3,000 | 127.56㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 9억 | 93.11㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 8억 7,000 | 93.11㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 11억 3,500 | 127.56㎡ | 57 | |
| 2026-04-18 | 9억 | 127.56㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 13억 6,000 | 164.58㎡ | 78 | |
| 2026-03-30 | 6억 4,000 | 75.42㎡ | 41 | |
| 2026-03-28 | 6억 8,500 | 75.42㎡ | 121 | |
| 2026-03-28 | 11억 3,000 | 127.56㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 10억 4,500 | 127.56㎡ | 37 | |
| 2026-03-18 | 9억 | 127.56㎡ | 15 | |
| 2026-03-07 | 6억 6,500 | 75.42㎡ | 101 | |
| 2026-02-12 | 7억 4,000 | 93.11㎡ | 14 | |
| 2026-02-07 | 8억 8,000 | 93.11㎡ | 104 | |
| 2026-02-07 | 8억 8,000 | 93.11㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-02-07 | 8억 500 | 93.11㎡ | 93 | |
| 2026-02-06 | 6억 5,700 | 75.42㎡ | 81 | |
| 2026-01-21 | 9억 6,000 | 127.56㎡ | 156 | |
| 2025-12-30 | 7억 9,000 | 93.11㎡ | 23 | |
| 2025-12-16 | 10억 1,500 | 127.56㎡ | 47 | |
| 2025-12-08 | 6억 1,000 | 75.42㎡ | 31 | |
| 2025-12-08 | 11억 5,500 | 127.56㎡ | 137 | |
| 2025-12-08 | 11억 5,500 | 127.56㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-11-27 | 6억 5,000 | 75.42㎡ | 101 | |
| 2025-11-24 | 5억 7,500 | 93.11㎡ | 102 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 5억 7,500 | 75.42㎡ | 11 | |
| 2025-11-13 | 6억 | 75.42㎡ | 41 | |
| 2025-11-08 | 8억 | 93.11㎡ | 134 | |
| 2025-11-05 | 6억 6,500 | 75.42㎡ | 51 | |
| 2025-11-03 | 13억 5,000 | 164.58㎡ | 148 | |
| 2025-10-24 | 13억 5,000 | 164.58㎡ | 138 | |
| 2025-10-23 | 13억 4,000 | 164.58㎡ | 108 | |
| 2025-10-06 | 10억 | 127.56㎡ | 155 | |
| 2025-10-01 | 7억 6,000 | 93.11㎡ | 94 | |
| 2025-09-06 | 7억 8,000 | 93.11㎡ | 52 | |
| 2025-09-06 | 7억 8,000 | 93.11㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-09-03 | 6억 | 75.42㎡ | 21 | |
| 2025-09-01 | 10억 3,700 | 127.56㎡ | 147 | |
| 2025-08-14 | 9억 5,000 | 127.56㎡ | 25 | |
| 2025-08-08 | 12억 5,000 | 164.58㎡ | 148 | |
| 2025-07-24 | 10억 6,500 | 127.56㎡ | 125 | |
| 2025-07-12 | 7억 9,000 | 93.11㎡ | 72 | |
| 2025-07-02 | 5억 6,500 | 75.42㎡ | 11 | |
| 2025-06-09 | 7억 7,000 | 93.11㎡ | 62 | |
| 2025-05-30 | 6억 2,500 | 75.42㎡ | 81 | |
| 2025-05-30 | 6억 2,500 | 75.42㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-10 | 6억 | 75.42㎡ | 31 | |
| 2025-05-10 | 6억 9,000 | 93.11㎡ | 13 | |
| 2025-05-09 | 7억 8,000 | 93.11㎡ | 122 | |
| 2025-05-09 | 7억 7,000 | 93.11㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-05-03 | 7억 5,000 | 93.11㎡ | 54 | |
| 2025-05-02 | 7억 6,000 | 93.11㎡ | 154 | |
| 2025-05-01 | 10억 7,000 | 127.56㎡ | 97 | |
| 2025-05-01 | 10억 7,000 | 127.56㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-04-02 | 7억 7,000 | 93.11㎡ | 102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.