다우갤러리휴리움아파트
대전 서구 갈마동 1496 · 2018년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 2억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 2억 9,500
- 마지막 거래
- 67일 전
- 2026-05-25
- 전세가율 (51㎡)
- 85.7%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 2억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 2억 9,500.
다우갤러리휴리움아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 2억 8,000 | 2억 4,000 | 85.7%확인 | 4,000만 | 17·16 |
| 57㎡ | 3억 2,750 | 2억 6,000 | 79.4% | 6,750만 | 6·7 |
| 59㎡ | 3억 2,500 | 2억 6,000 | 80.0%확인 | 6,500만 | 10·3 |
| 65㎡ | 3억 5,000 | 2억 8,300 | 80.9%확인 | 6,700만 | 9·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-15 | 1,000만 | 130만 | 51㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-09-27 | 2,000만 | 90만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-26 | 2,000만 | 79만 | 51㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-22 | 3,000만 | 80만 | 51㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-21 | 2억 4,000 | — | 51㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-07 | 2,000만 | 80만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-07 | 2,000만 | 90만 | 51㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-06-28 | 2억 4,000 | — | 51㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-04-14 | 1억 8,800 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-14 | 1억 8,800 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-03 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-25 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-18 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-01-30 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-29 | 2억 4,000 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-29 | 1억 3,000 | 50만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-14 | 2억 3,100 | — | 51㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2024-10-28 | 2억 3,100 | — | 51㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2024-10-21 | 2억 4,000 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-19 | 2억 2,000 | — | 51㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-08-25 | 3,000만 | 90만 | 51㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-08-15 | 3,000만 | 90만 | 51㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-10 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-08-10 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-08-05 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-07 | 3,000만 | 90만 | 51㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-06-06 | 2억 4,000 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-01 | 2억 5,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-10 | 2,500만 | 90만 | 51㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 2억 8,400 | 51.44㎡ | 14101동 | |
| 2026-05-15 | 2억 9,000 | 51.44㎡ | 10102동 | |
| 2026-05-12 | 2억 9,000 | 51.44㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 2억 9,000 | 51.44㎡ | 15103동 | |
| 2025-12-30 | 2억 8,500 | 51.44㎡ | 25103동 | |
| 2025-10-16 | 2억 8,500 | 51.44㎡ | 16103동 | |
| 2025-09-19 | 2억 8,500 | 51.44㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-09-15 | 2억 8,000 | 51.44㎡ | 8101동 | |
| 2025-09-01 | 2억 9,500 | 51.44㎡ | 26102동 | |
| 2025-03-28 | 2억 7,800 | 51.44㎡ | 17102동 | |
| 2025-02-01 | 2억 8,000 | 51.44㎡ | 11103동 | |
| 2025-01-23 | 2억 7,500 | 51.44㎡ | 24103동 | |
| 2025-01-02 | 2억 7,000 | 51.44㎡ | 12103동 | |
| 2024-10-17 | 2억 5,000 | 51.44㎡ | 2101동 | |
| 2024-10-09 | 2억 8,000 | 51.44㎡ | 9102동 | |
| 2024-09-04 | 2억 8,000 | 51.44㎡ | 19101동 | |
| 2024-09-04 | 2억 8,000 | 51.44㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-09-01 | 2억 7,900 | 51.44㎡ | 9103동 | |
| 2024-08-08 | 2억 8,000 | 51.44㎡ | 14103동 | |
| 2024-06-16 | 2억 8,700 | 51.44㎡ | 25102동 | |
| 2024-05-25 | 2억 8,000 | 51.44㎡ | 11102동 | |
| 2024-04-15 | 2억 8,450 | 51.44㎡ | 22102동 | |
| 2024-04-15 | 2억 9,500 | 51.44㎡ | 18102동 | |
| 2024-02-08 | 2억 8,000 | 51.44㎡ | 10103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.