느리울마을11단지
대전 서구 관저동 1422 · 2004년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 2억 9,600
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.9%
- 최고 3억 2,500
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (65㎡)
- 76.4%
- 갭 6,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 2억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,400, 가장 높은 거래 3억 2,500.
느리울마을11단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 2억 8,800 | 2억 2,000 | 76.4% | 6,800만 | 37·17 |
| 75㎡ | 3억 2,500 | 2억 2,050 | 67.8% | 1억 450 | 17·4 |
| 84㎡ | 3억 6,350 | 2억 7,000 | 74.3% | 9,350만 | 30·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 65㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2,000만 | 80만 | 65㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3,000만 | 80만 | 65㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2억 5,000 | — | 65㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-05 | 3,000만 | 72만 | 65㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-24 | 2억 1,000 | — | 65㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-05 | 1억 | 50만 | 65㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-15 | 8,000만 | — | 65㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-23 | 2억 | — | 65㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-09 | 2,000만 | 80만 | 65㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-07-03 | 2억 | — | 65㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3,000만 | 80만 | 65㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-10 | 4,000만 | 80만 | 65㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-10 | 2,000만 | 87만 | 65㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-10 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-15 | 1억 9,950 | — | 65㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +950만 |
| 2025-02-01 | 2,000만 | 60만 | 65㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-17 | 2,000만 | 90만 | 65㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-13 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-13 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-04 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-12-20 | 2,000만 | 85만 | 65㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-07 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-26 | 3,000만 | 79만 | 65㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-17 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-12 | 3,000만 | 70만 | 65㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2024-08-13 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-13 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 65㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 3억 1,000 | 65.74㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 9,800 | 65.67㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 7,900 | 65.74㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 2억 9,600 | 65.67㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 2억 8,800 | 65.74㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-02-08 | 2억 8,600 | 65.67㎡ | 151108 | |
| 2026-02-05 | 2억 8,600 | 65.74㎡ | 141109 | |
| 2026-01-22 | 2억 9,800 | 65.67㎡ | 151107 | |
| 2026-01-20 | 2억 7,500 | 65.67㎡ | 21109 | |
| 2026-01-10 | 2억 8,700 | 65.74㎡ | 161104 | |
| 2025-12-01 | 2억 9,000 | 65.74㎡ | 101108 | |
| 2025-11-19 | 3억 2,500 | 65.74㎡ | 121108 | |
| 2025-11-13 | 2억 7,600 | 65.80㎡ | 161104 | |
| 2025-10-10 | 3억 700 | 65.74㎡ | 51107 | |
| 2025-09-05 | 2억 9,000 | 65.67㎡ | 61108 | |
| 2025-08-27 | 2억 9,000 | 65.80㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-08-22 | 2억 9,500 | 65.74㎡ | 111107 | |
| 2025-08-04 | 3억 | 65.74㎡ | 91109 | |
| 2025-05-15 | 2억 9,500 | 65.67㎡ | 161108 | |
| 2025-05-03 | 2억 8,400 | 65.67㎡ | 231109 | |
| 2025-04-28 | 2억 7,500 | 65.67㎡ | 91108 | |
| 2025-04-22 | 2억 8,000 | 65.67㎡ | 91109 | |
| 2025-04-14 | 2억 9,500 | 65.67㎡ | 181108 | |
| 2025-04-01 | 2억 4,400 | 65.80㎡ | 31104 | |
| 2025-03-26 | 2억 9,800 | 65.74㎡ | 81107 | |
| 2025-03-17 | 2억 8,300 | 65.74㎡ | 91107 | |
| 2025-02-25 | 3억 1,800 | 65.80㎡ | 171104 | |
| 2025-01-14 | 2억 9,450 | 65.67㎡ | 171109 | |
| 2024-12-30 | 2억 7,500 | 65.67㎡ | 111107 | |
| 2024-12-30 | 2억 7,500 | 65.67㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-12-30 | 2억 7,500 | 65.67㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-12-21 | 2억 7,500 | 65.74㎡ | 61109 | |
| 2024-12-02 | 2억 4,700 | 65.67㎡ | 21104 | |
| 2024-11-06 | 2억 8,900 | 65.74㎡ | 131108 | |
| 2024-10-31 | 2억 9,000 | 65.80㎡ | 61104 | |
| 2024-10-02 | 2억 8,800 | 65.67㎡ | 131109 | |
| 2024-09-20 | 2억 7,000 | 65.67㎡ | 161109 | 직거래 |
| 2024-09-04 | 2억 5,500 | 65.67㎡ | 31109 | |
| 2024-08-17 | 2억 7,000 | 65.74㎡ | 171109 | |
| 2024-06-10 | 3억 1,000 | 65.74㎡ | 181109 | |
| 2024-05-29 | 2억 7,500 | 65.80㎡ | 61104 | |
| 2024-05-23 | 2억 9,500 | 65.67㎡ | 23 | 해제 |
| 2024-05-23 | 2억 9,500 | 65.67㎡ | 231108 | |
| 2024-05-18 | 3억 | 65.74㎡ | 101107 | |
| 2024-05-04 | 2억 6,000 | 65.67㎡ | 31104 | |
| 2024-05-04 | 2억 8,500 | 65.74㎡ | 101107 | |
| 2024-04-18 | 2억 8,000 | 65.74㎡ | 191109 | |
| 2024-04-13 | 2억 7,500 | 65.67㎡ | 61109 | |
| 2024-03-25 | 2억 6,800 | 65.67㎡ | 141109 | |
| 2024-03-25 | 2억 6,800 | 65.67㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-03-17 | 2억 6,000 | 65.67㎡ | 31108 | |
| 2024-03-09 | 2억 4,000 | 65.67㎡ | 11108 | |
| 2024-03-09 | 2억 7,200 | 65.74㎡ | 171108 | |
| 2024-02-24 | 2억 9,300 | 65.67㎡ | 161108 | |
| 2024-02-22 | 2억 9,500 | 65.67㎡ | 111108 | |
| 2024-02-21 | 2억 8,400 | 65.67㎡ | 151104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.