관저예미지명가의풍경
대전 서구 관저동 1579 · 2017년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 5억 3,750
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 5억 6,900
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (75㎡)
- 66.7%
- 갭 1억 7,450
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 5억 2,450입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 6,900.
관저예미지명가의풍경
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 2,450 | 3억 5,000 | 66.7% | 1억 7,450 | 38·20 |
| 84㎡ | 6억 1,500 | 3억 9,000 | 63.4% | 2억 2,500 | 37·24 |
| 95㎡ | 6억 8,000 | 4억 4,000 | 64.7% | 2억 4,000 | 7·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 3억 5,700 | — | 75㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2026-05-02 | 5,000만 | 100만 | 75㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-26 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3억 6,000 | — | 75㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-09 | 1억 3,000 | 85만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-11 | 5,000만 | 115만 | 75㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-12-06 | 3억 6,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-28 | 6,000만 | 110만 | 75㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-06 | 5,000만 | 110만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-28 | 5,000만 | 110만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-15 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2025-09-15 | 5,000만 | 120만 | 75㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-07-22 | 2억 9,400 | — | 75㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-05-24 | 3억 6,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-26 | 3억 4,000 | — | 75㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-03-15 | 5,000만 | 110만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-14 | 3억 6,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-08 | 3억 4,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-15 | 3억 4,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-10 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-10 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-04 | 2억 9,400 | — | 75㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-01-04 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-06 | 3억 4,500 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-22 | 2억 | 60만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-26 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-26 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-13 | 3,000만 | 126만 | 75㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-13 | 5,000만 | 130만 | 75㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 5억 3,500 | 75.86㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 5,200 | 75.86㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 7,800 | 75.17㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5억 500 | 75.86㎡ | 1109동 | |
| 2026-05-20 | 5억 4,000 | 75.86㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 5억 3,750 | 75.86㎡ | 8105동 | |
| 2026-05-16 | 5억 4,800 | 75.86㎡ | 24109동 | |
| 2026-05-16 | 5억 4,800 | 75.86㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-05-13 | 5억 5,350 | 75.86㎡ | 20109동 | |
| 2026-05-06 | 5억 1,700 | 75.86㎡ | 2105동 | |
| 2026-03-28 | 5억 2,000 | 75.17㎡ | 13106동 | |
| 2026-03-18 | 5억 3,400 | 75.86㎡ | 6102동 | |
| 2026-02-26 | 5억 2,000 | 75.17㎡ | 13111동 | |
| 2026-01-23 | 5억 1,800 | 75.17㎡ | 10109동 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 5억 | 75.17㎡ | 19109동 | |
| 2025-12-02 | 5억 2,000 | 75.17㎡ | 9101동 | |
| 2025-11-26 | 5억 1,000 | 75.17㎡ | 20104동 | |
| 2025-11-24 | 4억 9,500 | 75.17㎡ | 6103동 | |
| 2025-11-22 | 5억 4,900 | 75.86㎡ | 19113동 | |
| 2025-11-11 | 5억 3,000 | 75.17㎡ | 15108동 | |
| 2025-09-11 | 5억 2,700 | 75.17㎡ | 18113동 | |
| 2025-08-30 | 5억 | 75.86㎡ | 1103동 | |
| 2025-07-22 | 5억 6,800 | 75.86㎡ | 14109동 | |
| 2025-07-06 | 4억 9,700 | 75.17㎡ | 2102동 | |
| 2025-07-05 | 5억 2,200 | 75.17㎡ | 11106동 | |
| 2025-07-02 | 5억 5,000 | 75.86㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-06-28 | 5억 5,500 | 75.86㎡ | 11109동 | |
| 2025-06-09 | 5억 1,700 | 75.17㎡ | 14104동 | |
| 2025-06-02 | 5억 2,900 | 75.17㎡ | 25108동 | |
| 2025-06-02 | 5억 4,700 | 75.86㎡ | 9104동 | |
| 2025-03-05 | 5억 2,000 | 75.17㎡ | 22108동 | 직거래 |
| 2025-02-15 | 5억 200 | 75.17㎡ | 20113동 | |
| 2025-02-03 | 5억 5,000 | 75.86㎡ | 7108동 | |
| 2024-12-17 | 4억 5,000 | 75.86㎡ | 11105동 | 직거래 |
| 2024-12-07 | 5억 6,500 | 75.86㎡ | 18106동 | |
| 2024-10-07 | 5억 2,000 | 75.17㎡ | 6102동 | |
| 2024-10-07 | 5억 2,000 | 75.17㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-09-27 | 4억 9,500 | 75.17㎡ | 6104동 | |
| 2024-09-27 | 5억 6,900 | 75.86㎡ | 23108동 | |
| 2024-09-07 | 5억 6,000 | 75.17㎡ | 8106동 | |
| 2024-06-17 | 5억 3,500 | 75.17㎡ | 13104동 | |
| 2024-06-15 | 5억 3,000 | 75.17㎡ | 10108동 | |
| 2024-06-13 | 5억 6,300 | 75.86㎡ | 17106동 | |
| 2024-05-29 | 5억 5,000 | 75.86㎡ | 4103동 | |
| 2024-05-29 | 5억 5,000 | 75.86㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-04-30 | 5억 5,000 | 75.86㎡ | 13102동 | |
| 2024-04-21 | 5억 4,800 | 75.86㎡ | 12102동 | |
| 2024-04-06 | 5억 3,000 | 75.17㎡ | 24108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.