관저어반힐스
대전 서구 관저동 1593 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 2,550
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 116건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.6%
- 최고 3억 6,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 78.0%
- 갭 7,350만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 97건의 중앙값은 3억 3,350입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,500, 가장 높은 거래 3억 6,000.
관저어반힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 3,350 | 2억 6,000 | 78.0% | 7,350만 | 97·66 |
| 74㎡ | 4억 500 | 3억 | 74.1% | 1억 500 | 22·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-22 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-27 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-27 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-27 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-04 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-03 | 2억 6,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-31 | 5,000만 | 80만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-23 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-11 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-09 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2억 6,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-19 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-03 | 2억 6,100 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-01-31 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-02 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-29 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-26 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-26 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-26 | 4,900만 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-19 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-12-19 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 29 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 600 | 59.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 5,000 | 59.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 3억 3,000 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 1,500 | 59.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 1,950 | 59.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 3억 2,600 | 59.98㎡ | 28505동 | |
| 2026-05-23 | 3억 4,800 | 59.98㎡ | 24507동 | |
| 2026-05-06 | 3억 2,500 | 59.98㎡ | 9504동 | |
| 2026-04-20 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 3억 3,400 | 59.98㎡ | 17504동 | |
| 2026-04-07 | 3억 4,500 | 59.98㎡ | 12504동 | |
| 2026-03-28 | 3억 4,000 | 59.98㎡ | 25505동 | |
| 2026-03-21 | 3억 4,700 | 59.98㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 3억 4,700 | 59.98㎡ | 18504동 | |
| 2026-03-14 | 3억 6,000 | 59.95㎡ | 15507동 | |
| 2026-03-07 | 3억 4,000 | 59.98㎡ | 7507동 | |
| 2026-03-03 | 3억 3,000 | 59.98㎡ | 6506동 | |
| 2026-02-28 | 3억 3,400 | 59.98㎡ | 20507동 | |
| 2026-02-24 | 3억 3,500 | 59.98㎡ | 21506동 | |
| 2026-02-13 | 3억 3,600 | 59.98㎡ | 15504동 | |
| 2026-01-30 | 3억 4,000 | 59.95㎡ | 28507동 | |
| 2026-01-20 | 3억 3,000 | 59.98㎡ | 6504동 | |
| 2026-01-16 | 3억 3,800 | 59.98㎡ | 11504동 | |
| 2026-01-12 | 3억 3,300 | 59.98㎡ | 8502동 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 3억 3,500 | 59.97㎡ | 9507동 | |
| 2026-01-03 | 3억 3,600 | 59.95㎡ | 7502동 | |
| 2026-01-03 | 3억 5,500 | 59.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2025-12-29 | 3억 3,500 | 59.97㎡ | 18501동 | |
| 2025-12-28 | 3억 4,500 | 59.95㎡ | 10501동 | |
| 2025-12-22 | 3억 3,500 | 59.98㎡ | 7504동 | |
| 2025-12-20 | 3억 3,600 | 59.98㎡ | 23502동 | |
| 2025-12-09 | 3억 5,000 | 59.98㎡ | 13507동 | |
| 2025-11-29 | 3억 4,000 | 59.98㎡ | 15506동 | 매수 기타 |
| 2025-11-29 | 3억 4,800 | 59.98㎡ | 18507동 | |
| 2025-11-22 | 3억 | 59.95㎡ | 1502동 | |
| 2025-11-20 | 3억 3,500 | 59.98㎡ | 16502동 | |
| 2025-11-05 | 3억 2,900 | 59.98㎡ | 13504동 | |
| 2025-10-31 | 3억 5,300 | 59.95㎡ | 16507동 | |
| 2025-10-29 | 3억 3,500 | 59.98㎡ | 22504동 | |
| 2025-10-24 | 3억 2,800 | 59.98㎡ | 16504동 | |
| 2025-10-13 | 3억 5,000 | 59.95㎡ | 27507동 | |
| 2025-10-13 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 17502동 | |
| 2025-10-13 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-10-12 | 3억 2,800 | 59.98㎡ | 19504동 | |
| 2025-10-10 | 3억 2,200 | 59.98㎡ | 11502동 | |
| 2025-09-14 | 3억 5,000 | 59.95㎡ | 5507동 | |
| 2025-09-09 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 19504동 | |
| 2025-09-08 | 3억 3,000 | 59.98㎡ | 12502동 | |
| 2025-09-05 | 3억 2,000 | 59.97㎡ | 9504동 | |
| 2025-08-20 | 2억 5,500 | 59.98㎡ | 21502동 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 3억 3,000 | 59.98㎡ | 11507동 | |
| 2025-08-18 | 3억 3,000 | 59.98㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-08-12 | 3억 3,000 | 59.95㎡ | 15502동 | |
| 2025-08-09 | 3억 3,000 | 59.97㎡ | 27507동 | |
| 2025-08-04 | 3억 3,800 | 59.97㎡ | 20507동 | |
| 2025-07-26 | 3억 4,500 | 59.95㎡ | 15507동 | |
| 2025-07-23 | 3억 5,000 | 59.98㎡ | 25507동 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 9506동 | |
| 2025-07-05 | 3억 4,000 | 59.98㎡ | 21507동 | |
| 2025-07-03 | 3억 2,500 | 59.98㎡ | 13505동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.