쌍용예가

대전 중구 태평동 554 · 2008년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 2,400; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 50%; 10건 분포 기준
3년 최고가 대비: -5.5%; 최고 3억 4,300
마지막 거래: 34일 전; 2026-06-27
전세가율 (59㎡): 51.0%; 갭 1억 5,865
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 3억 2,400입니다. 가장 낮은 거래 3억 800, 가장 높은 거래 3억 4,300.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

쌍용예가 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 2,400	3억 800 ~ 3억 4,300	8건
70㎡21.2평	3억 6,000	3억 4,000 ~ 3억 7,000	13건
84㎡25.4평	4억 650	3억 6,950 ~ 5억	48건
115㎡34.8평	5억 4,000	4억 7,800 ~ 5억 5,500	3건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡70㎡84㎡115㎡

매매 10건 · 선은 월 중앙값 전세 66건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 2,400	1억 6,535	51.0%	1억 5,865	8·53
70㎡	3억 6,000	2억 6,000	72.2%	1억	13·4
84㎡	4억 650	2억 8,000	68.9%	1억 2,650	48·26
115㎡	5억 4,000	3억	55.6%	2억 4,000	3·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

쌍용예가 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-22	1억 6,535	—	59㎡	19	전세
2026-07-02	1억 1,023	10만	59㎡	9	월세갱신직전 대비 +524만
2026-06-24	1억 2,598	7만	59㎡	5	월세갱신직전 대비 +599만
2026-06-09	3,307만	39만	59㎡	8	월세
2026-05-27	1억 6,535	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +787만
2026-05-13	1억 3,228	8만	59㎡	2	월세갱신직전 대비 +630만
2026-04-28	1억 6,535	—	59㎡	6	전세
2026-04-20	1억 6,535	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +787만
2026-04-20	1억 6,535	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 +787만
2026-04-02	1억 6,535	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +787만
2026-04-02	1억 1,574	14만	59㎡	11	월세갱신직전 대비 +551만
2026-03-18	1억 5,748	—	59㎡	12	전세갱신직전 대비 +749만
2026-03-16	1억 4,881	—	59㎡	1	전세
2026-03-06	3,307만	39만	59㎡	5	월세
2026-03-05	1억 6,535	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +787만
2026-03-05	1억 3,228	8만	59㎡	7	월세갱신직전 대비 +630만
2026-03-02	2억 2,000	—	59㎡	15	전세
2026-02-12	1억 5,748	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +749만
2026-02-11	1억 1,574	11만	59㎡	3	월세갱신직전 대비 +551만
2026-02-06	1억 3,228	8만	59㎡	17	월세갱신직전 대비 +630만
2026-02-02	1억 6,535	—	59㎡	22	전세
2026-01-31	1억 6,535	—	59㎡	17	전세
2026-01-30	2,000만	80만	59㎡	9	월세
2026-01-30	1억 2,598	7만	59㎡	5	월세갱신직전 대비 +599만
2026-01-21	1억 6,535	—	59㎡	13	전세갱신직전 대비 +787만
2026-01-15	1억 1,574	11만	59㎡	11	월세갱신직전 대비 +551만
2026-01-14	1억 3,228	10만	59㎡	16	월세
2026-01-12	1억 6,535	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +787만
2026-01-06	1억 3,228	8만	59㎡	4	월세갱신직전 대비 +2,205만
2026-01-06	8,267만	24만	59㎡	8	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

8개월

24.02 3.326.06 3.3최고 25.01 3.4최저 25.10 3.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

10건

쌍용예가 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-27	3억 2,000	59.92㎡	10	등기 미확인
2026-06-13	3억 2,300	59.92㎡	10	등기 미확인
2026-06-10	3억 4,300	59.92㎡	11	등기 미확인
2026-05-17	3억 2,500	59.92㎡	5111
2025-10-19	3억 800	59.92㎡	6102
2025-06-07	3억 1,900	59.92㎡	1102
2025-01-10	3억 4,200	59.92㎡	21111
2024-09-07	3억 2,800	59.92㎡	3111
2024-07-01	3억 2,000	59.92㎡	20111
2024-02-24	3억 2,500	59.92㎡	12102

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.