삼성
대전 중구 오류동 175-1 · 1986년 준공
- 최근 수준 (54㎡)
- 2억 7,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.5%
- 최고 3억 1,000
- 마지막 거래
- 57일 전
- 2026-06-04
- 전세가율 (54㎡)
- 61.7%
- 갭 1억 556
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 54㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 2억 7,556입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 3억 500.
삼성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.3평 | 2억 7,556 | 2억 ~ 3억 500 | 21건 |
| 74㎡22.4평 | 3억 5,000 | 2억 6,200 ~ 3억 7,500 | 22건 |
| 84㎡25.4평 | 3억 9,500 | 3억 2,500 ~ 4억 6,000 | 79건 |
| 107㎡32.4평 | 4억 9,000 | 4억 7,000 ~ 5억 | 4건 |
| 108㎡32.7평 | 4억 9,000 | 4억 2,000 ~ 5억 1,500 | 7건 |
| 128㎡38.7평 | 4억 9,900 | 4억 9,000 ~ 6억 | 4건 |
| 136㎡41.1평 | 5억 4,500 | 4억 5,000 ~ 5억 7,500 | 9건 |
| 175㎡52.9평 | 6억 4,000 | 6억 4,000 ~ 6억 4,000 | 1건 |
전용 54㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 2억 7,556 | 1억 7,000 | 61.7% | 1억 556 | 21·23 |
| 74㎡ | 3억 5,000 | 1억 9,000 | 54.3% | 1억 6,000 | 22·46 |
| 84㎡ | 3억 9,500 | 2억 | 50.6% | 1억 9,500 | 79·139 |
| 107㎡ | 4억 9,000 | 3억 | 61.2% | 1억 9,000 | 4·3 |
| 108㎡ | 4억 9,000 | 2억 6,000 | 53.1% | 2억 3,000 | 7·8 |
| 128㎡ | 4억 9,900 | 3억 3,000 | 66.1% | 1억 6,900 | 4·5 |
| 136㎡ | 5억 4,500 | 3억 | 55.0% | 2억 4,500 | 9·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 54㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 7,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 75만 | 54㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 70만 | 54㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1억 7,500 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-03 | 1억 7,500 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1,500만 | 65만 | 54㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-29 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-27 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-01 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-11-22 | 1억 7,000 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 7,000 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 65만 | 54㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-27 | 1억 6,000 | — | 54㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-10-25 | 1억 6,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-25 | 1억 | 25만 | 54㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1억 | 25만 | 54㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-18 | 1억 6,000 | — | 54㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-17 | 1억 3,000 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-03 | 2,000만 | 60만 | 54㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-01 | 1,000만 | 60만 | 54㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-26 | 2,000만 | 60만 | 54㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-26 | 2,000만 | 60만 | 54㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-24 | 3,000만 | 60만 | 54㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-08 | 2,000만 | 60만 | 54㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-19 | 1억 6,000 | — | 54㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-19 | 1,000만 | 65만 | 54㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-01 | 2,000만 | 60만 | 54㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 54㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 3억 500 | 54.63㎡ | 106 | |
| 2026-06-04 | 3억 500 | 54.63㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-05-04 | 2억 5,000 | 54.63㎡ | 26 | |
| 2026-04-12 | 2억 9,000 | 54.63㎡ | 46 | |
| 2026-02-25 | 2억 5,000 | 54.63㎡ | 16 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 2억 7,500 | 54.63㎡ | 86 | |
| 2025-11-17 | 2억 9,000 | 54.63㎡ | 56 | |
| 2025-10-17 | 2억 7,556 | 54.63㎡ | 66 | 직거래 |
| 2025-10-10 | 2억 7,000 | 54.63㎡ | 16 | |
| 2025-10-10 | 2억 7,000 | 54.63㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-09-26 | 2억 8,000 | 54.63㎡ | 36 | |
| 2025-09-25 | 2억 7,000 | 54.63㎡ | 156 | |
| 2025-07-01 | 2억 8,200 | 54.63㎡ | 136 | |
| 2025-06-30 | 2억 9,500 | 54.63㎡ | 96 | 직거래 |
| 2025-06-18 | 2억 7,200 | 54.63㎡ | 16 | |
| 2025-06-04 | 2억 7,000 | 54.63㎡ | 156 | 직거래 |
| 2025-04-09 | 2억 7,000 | 54.63㎡ | 26 | |
| 2025-03-19 | 2억 | 54.63㎡ | 16 | 직거래 |
| 2024-12-21 | 2억 9,000 | 54.63㎡ | 96 | |
| 2024-11-20 | 2억 8,000 | 54.63㎡ | 106 | |
| 2024-09-15 | 2억 9,000 | 54.63㎡ | 66 | |
| 2024-09-11 | 3억 | 54.63㎡ | 146 | |
| 2024-06-07 | 2억 8,500 | 54.63㎡ | 126 | |
| 2024-05-07 | 3억 1,000 | 54.63㎡ | 106 | |
| 2024-04-13 | 2억 9,500 | 54.63㎡ | 116 | |
| 2024-02-02 | 3억 500 | 54.63㎡ | 36 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.