버드내마을아파트2단지
대전 중구 태평동 551 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,800
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.4%
- 최고 3억 8,600
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 81.2%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 3억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 3억 7,500.
버드내마을아파트2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 4,500 | 2억 8,000 | 81.2%확인 | 6,500만 | 37·13 |
| 134㎡ | 4억 3,000 | 3억 6,000 | 83.7%확인 | 7,000만 | 21·11 |
| 164㎡ | 5억 | 4억 1,500 | 83.0%확인 | 8,500만 | 9·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-06 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-24 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-24 | 2억 9,800 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −200만 |
| 2025-10-13 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-26 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-03 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-26 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-19 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-06 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-12 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-02-13 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-02-08 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-22 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2024-12-21 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-06 | 2억 1,000 | 30만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-02 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-12-02 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-15 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-11-07 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-28 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −2,550만 |
| 2024-07-21 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-20 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-07-02 | 500만 | 20만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-05-31 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-31 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-08 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-31 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-07-27 | 3억 3,400 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 10208 | |
| 2026-07-04 | 3억 3,800 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 3억 3,900 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 23206 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 3억 200 | 84.99㎡ | 3214 | |
| 2026-03-11 | 3억 200 | 84.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-04 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 11206 | |
| 2026-02-19 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 12206 | |
| 2026-01-24 | 3억 5,200 | 84.99㎡ | 4212 | |
| 2026-01-08 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 17212 | |
| 2026-01-08 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-12-15 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 16214 | |
| 2025-12-15 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-11-26 | 3억 4,900 | 84.99㎡ | 6214 | |
| 2025-08-21 | 3억 3,250 | 84.99㎡ | 6213 | |
| 2025-07-30 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 6210 | |
| 2025-07-24 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 14210 | |
| 2025-07-07 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 13214 | |
| 2025-06-24 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 1214 | |
| 2025-05-31 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 2206 | |
| 2025-05-24 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 6213 | |
| 2025-05-20 | 3억 4,700 | 84.99㎡ | 10208 | |
| 2025-03-05 | 3억 5,200 | 84.99㎡ | 11210 | |
| 2025-03-05 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 13206 | |
| 2025-03-03 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 20210 | |
| 2025-02-08 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 13212 | |
| 2024-11-22 | 3억 5,151 | 84.99㎡ | 2214 | 직거래 |
| 2024-11-16 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 8214 | |
| 2024-10-17 | 3억 6,700 | 84.99㎡ | 2210 | |
| 2024-10-17 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 11210 | |
| 2024-10-12 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 12210 | |
| 2024-10-01 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 19213 | |
| 2024-09-30 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 15214 | |
| 2024-09-26 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 7212 | |
| 2024-08-23 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 14206 | |
| 2024-08-13 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 14206 | |
| 2024-07-26 | 3억 8,500 | 84.99㎡ | 10214 | |
| 2024-07-04 | 3억 6,150 | 84.99㎡ | 24208 | |
| 2024-05-11 | 3억 8,600 | 84.99㎡ | 6212 | |
| 2024-03-17 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 20210 | |
| 2024-03-09 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 2210 | |
| 2024-03-09 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-03-09 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-03-06 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 16214 | |
| 2024-03-06 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 16 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.