목동모아엘가그랑데
대전 중구 목동 380 · 2024년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 1억 6,600
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 1억 6,600
- 마지막 거래
- 669일 전
- 2024-09-30
- 전세가율 (39㎡)
- 108.4%
- 갭 -1억 -1,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 1억 6,600입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,600, 가장 높은 거래 1억 6,600.
목동모아엘가그랑데
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 6,600 | 1억 8,000 | 108.4%확인 | -1억 -1,400 | 15·5 |
| 62㎡ | 1억 9,000 | 2억 8,000 | 147.4%확인 | -1억 -9,000 | 18·14 |
| 77㎡ | 5억 850 | 2억 8,500 | 56.0% | 2억 2,350 | 4·4 |
| 84㎡ | 5억 2,400 | 3억 5,000 | 66.8% | 1억 7,400 | 5·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | 1,500만 | 65만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-23 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-21 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-19 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-09 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-06 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 14 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 10 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 13 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 12 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 11 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 1 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 9 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 8 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 7 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 6 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 4 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 3 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 15 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 2 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
| 2024-09-30 | 1억 6,600 | 39.87㎡ | 5 | 직거래매수 법인등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 15건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.