대전해모로더센트라
대전 중구 선화동 895 · 2024년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 5억 5,000
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 5억 7,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (73㎡)
- 57.5%
- 갭 2억 2,550
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 5억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,900, 가장 높은 거래 5억 7,000.
대전해모로더센트라
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 3,330 | 2억 | 150.0%확인 | -1억 -6,670 | 3·37 |
| 45㎡ | 3억 50 | 2억 1,500 | 71.5% | 8,550만 | 2·1적음 |
| 59㎡ | 4억 3,000 | 2억 7,800 | 64.7% | 1억 5,200 | 17·31 |
| 73㎡ | 5억 3,000 | 3억 450 | 57.5% | 2억 2,550 | 27·17 |
| 84㎡ | 6억 900 | 3억 7,000 | 60.8% | 2억 3,900 | 28·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 2억 9,900 | — | 73㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-09 | 5,000만 | 150만 | 73㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-30 | 3,000만 | 130만 | 73㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 1,500 | — | 73㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-14 | 3억 | — | 73㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-13 | 5,000만 | 120만 | 73㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-03-10 | 2억 9,400 | — | 73㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2026-02-21 | 3억 3,000 | — | 73㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-14 | 3억 | — | 73㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-02-12 | 3,000만 | 100만 | 73㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-02 | 1억 | 100만 | 73㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-02 | 1억 | 100만 | 73㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3억 500 | — | 73㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-30 | 3,000만 | 135만 | 73㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3억 3,000 | — | 73㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-09 | 3억 3,000 | — | 73㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-05 | 3억 2,000 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2억 8,000 | 10만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2억 8,000 | 10만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-21 | 3억 | — | 73㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-19 | 3억 450 | — | 73㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,450만 |
| 2025-11-05 | 3억 2,000 | — | 73㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-19 | 3억 | — | 73㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-07-19 | 6,000만 | 100만 | 73㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-12 | 2억 5,000 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-25 | 3,000만 | 120만 | 73㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-28 | 3,000만 | 120만 | 73㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-12-22 | 3억 5,000 | — | 73㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-12-02 | 5,000만 | 125만 | 73㎡ | 26 | 월세 |
| 2024-11-16 | 3,000만 | 130만 | 73㎡ | 24 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
29건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 5억 5,200 | 73.95㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 5,500 | 73.95㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 5억 4,800 | 73.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 7,000 | 73.95㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 5,000 | 73.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 5,500 | 73.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 2,000 | 73.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 5억 5,000 | 73.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 5억 5,000 | 73.95㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-05-27 | 5억 4,700 | 73.95㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 3,800 | 73.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 5억 500 | 73.95㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 5억 4,800 | 73.95㎡ | 21107 | |
| 2026-03-30 | 5억 | 73.95㎡ | 1104 | |
| 2026-03-29 | 5억 3,500 | 73.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 5억 3,000 | 73.95㎡ | 9106 | |
| 2026-03-21 | 5억 1,800 | 73.95㎡ | 3106 | |
| 2026-02-21 | 5억 2,500 | 73.95㎡ | 6106 | |
| 2026-02-07 | 5억 4,000 | 73.95㎡ | 24107 | |
| 2026-01-27 | 5억 3,000 | 73.95㎡ | 29103 | |
| 2026-01-19 | 5억 1,000 | 73.95㎡ | 2104 | |
| 2026-01-14 | 5억 3,000 | 73.95㎡ | 8102 | |
| 2026-01-12 | 5억 4,000 | 73.95㎡ | 10106 | |
| 2026-01-12 | 5억 2,300 | 73.95㎡ | 8103 | |
| 2025-11-28 | 5억 1,000 | 73.95㎡ | 27104 | |
| 2025-10-19 | 5억 1,000 | 73.95㎡ | 29104 | |
| 2025-09-04 | 5억 500 | 73.95㎡ | 24103 | |
| 2025-05-28 | 4억 7,900 | 73.95㎡ | 17101 | |
| 2025-04-12 | 4억 7,900 | 73.95㎡ | 17 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.