이스트시티1단지
대전 동구 대동 539 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 4,500
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.2%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (84㎡)
- 58.8%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 5억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 6억.
이스트시티1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 6,500 | 2억 4,100 | 66.0% | 1억 2,400 | 34·43 |
| 74㎡ | 4억 4,000 | 2억 8,000 | 63.6% | 1억 6,000 | 29·31 |
| 84㎡ | 5억 1,000 | 3억 | 58.8% | 2억 1,000 | 63·78 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,650만 |
| 2026-07-20 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-12 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-06-08 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-21 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-08 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-07 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-03 | 1억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-02 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4,000만 | 135만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-22 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-19 | 7,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-08 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-06 | 1억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-01-05 | 4,000만 | 115만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-23 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-08 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-23 | 3억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-10-13 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,500만 |
| 2025-09-26 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-09-24 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-14 | 3억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-09-09 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-03 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 5억 4,500 | 84.98㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 5억 4,500 | 84.98㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-06-23 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 3103동 | 직거래 |
| 2026-06-19 | 5억 7,000 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 8111동 | |
| 2026-06-02 | 5억 9,700 | 84.98㎡ | 12101동 | |
| 2026-05-30 | 5억 5,300 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 4,000 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 4,000 | 84.98㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-05-20 | 5억 4,500 | 84.98㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 5억 5,000 | 84.98㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 6,200 | 84.98㎡ | 20102동 | |
| 2026-05-08 | 5억 4,500 | 84.98㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 5억 5,000 | 84.98㎡ | 21111동 | |
| 2026-04-12 | 4억 9,000 | 84.98㎡ | 24103동 | |
| 2026-03-21 | 5억 5,000 | 84.98㎡ | 18111동 | |
| 2026-03-12 | 5억 | 84.98㎡ | 3102동 | |
| 2026-02-26 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 9111동 | |
| 2026-02-25 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 8110동 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 4억 9,700 | 84.98㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-02-08 | 5억 6,800 | 84.98㎡ | 25102동 | |
| 2026-02-05 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 12104동 | |
| 2026-01-21 | 6억 | 84.98㎡ | 13101동 | |
| 2025-12-13 | 5억 | 84.98㎡ | 18109동 | |
| 2025-11-26 | 4억 7,400 | 84.98㎡ | 12109동 | |
| 2025-10-21 | 4억 9,000 | 84.98㎡ | 20110동 | |
| 2025-09-28 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 4111동 | |
| 2025-09-05 | 5억 500 | 84.98㎡ | 29110동 | |
| 2025-08-29 | 4억 8,500 | 84.98㎡ | 7102동 | |
| 2025-08-03 | 5억 4,900 | 84.98㎡ | 14103동 | |
| 2025-07-17 | 5억 5,000 | 84.98㎡ | 17112동 | |
| 2025-07-12 | 5억 500 | 84.98㎡ | 16105동 | |
| 2025-06-19 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 22105동 | |
| 2025-06-17 | 5억 950 | 84.98㎡ | 20112동 | |
| 2025-06-10 | 4억 9,000 | 84.98㎡ | 9105동 | |
| 2025-06-07 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 16104동 | |
| 2025-06-06 | 4억 8,800 | 84.98㎡ | 8105동 | |
| 2025-06-06 | 4억 8,800 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-17 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 16105동 | |
| 2025-05-17 | 5억 1,500 | 84.98㎡ | 28104동 | |
| 2025-05-07 | 5억 | 84.98㎡ | 18103동 | 직거래 |
| 2025-05-06 | 4억 8,400 | 84.98㎡ | 12109동 | |
| 2025-04-21 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 4102동 | |
| 2025-04-10 | 4억 9,700 | 84.98㎡ | 18104동 | 직거래 |
| 2025-04-08 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 19 | 해제직거래 |
| 2025-04-01 | 5억 500 | 84.98㎡ | 5103동 | |
| 2025-03-29 | 5억 | 84.98㎡ | 29102동 | |
| 2025-03-21 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 4110동 | |
| 2025-03-16 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 22105동 | |
| 2025-03-10 | 5억 1,500 | 84.98㎡ | 18104동 | |
| 2025-03-10 | 4억 9,400 | 84.98㎡ | 26105동 | |
| 2025-03-09 | 4억 7,000 | 84.98㎡ | 29105동 | |
| 2025-03-08 | 4억 6,650 | 84.98㎡ | 29112동 | |
| 2025-02-25 | 4억 9,500 | 84.98㎡ | 15112동 | |
| 2025-02-17 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 18101동 | |
| 2025-01-18 | 4억 8,500 | 84.98㎡ | 8111동 | |
| 2025-01-18 | 4억 8,500 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.