은어송하늘채리버뷰
대전 동구 대성동 454 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 6,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 4억 7,500
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 65.6%
- 갭 1억 5,700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 4억 5,700입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,300, 가장 높은 거래 4억 7,500.
은어송하늘채리버뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 4,600 | 1억 5,000 | 43.4% | 1억 9,600 | 2·1적음 |
| 84㎡ | 4억 5,700 | 3억 | 65.6% | 1억 5,700 | 48·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2,500만 | 130만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-22 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-11 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-15 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-07 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-12-06 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-17 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-09-04 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-15 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-04-16 | 3억 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-04-15 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-31 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-26 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-02-02 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-01-17 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-13 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-01-12 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-01-11 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-10 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-01-10 | 7,000만 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-03 | 7,000만 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-02 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-02 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 4억 5,500 | 84.93㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 4억 6,000 | 84.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 5,500 | 84.93㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 5,600 | 84.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 5,650 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 4억 6,600 | 84.96㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 6,000 | 84.96㎡ | 22106동 | |
| 2026-05-27 | 4억 6,500 | 84.96㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 6,000 | 84.93㎡ | 20102동 | |
| 2026-04-18 | 4억 7,500 | 84.96㎡ | 23102동 | |
| 2026-03-23 | 4억 5,300 | 84.93㎡ | 15101동 | |
| 2026-03-20 | 4억 6,000 | 84.96㎡ | 23104동 | |
| 2026-02-27 | 4억 6,000 | 84.96㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-02-12 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 16108동 | |
| 2026-01-24 | 4억 6,250 | 84.93㎡ | 16102동 | |
| 2025-12-20 | 4억 5,900 | 84.93㎡ | 25104동 | |
| 2025-12-13 | 4억 5,650 | 84.96㎡ | 13108동 | |
| 2025-12-04 | 4억 5,700 | 84.93㎡ | 9108동 | |
| 2025-11-30 | 4억 7,000 | 84.96㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-11-13 | 4억 6,500 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-11-13 | 4억 6,500 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-11-11 | 4억 5,500 | 84.93㎡ | 20107동 | |
| 2025-11-08 | 4억 5,700 | 84.96㎡ | 5107동 | |
| 2025-11-08 | 4억 6,800 | 84.96㎡ | 7103동 | |
| 2025-10-16 | 4억 1,300 | 84.93㎡ | 1108동 | |
| 2025-09-29 | 4억 5,000 | 84.96㎡ | 5103동 | |
| 2025-09-21 | 4억 5,300 | 84.93㎡ | 7102동 | |
| 2025-08-02 | 4억 4,500 | 84.96㎡ | 14108동 | |
| 2025-06-25 | 4억 7,500 | 84.96㎡ | 7101동 | |
| 2025-05-27 | 4억 6,700 | 84.96㎡ | 15107동 | |
| 2025-05-27 | 4억 6,700 | 84.96㎡ | 15107동 | |
| 2025-05-26 | 4억 6,850 | 84.96㎡ | 11101동 | |
| 2025-05-25 | 4억 6,500 | 84.96㎡ | 15105동 | |
| 2025-04-18 | 4억 5,500 | 84.93㎡ | 13104동 | |
| 2025-04-16 | 4억 3,000 | 84.93㎡ | 16101동 | |
| 2025-04-16 | 4억 4,500 | 84.96㎡ | 17106동 | |
| 2025-03-31 | 4억 6,500 | 84.96㎡ | 13106동 | |
| 2025-03-29 | 4억 6,500 | 84.96㎡ | 12103동 | |
| 2025-03-26 | 4억 5,300 | 84.93㎡ | 22107동 | |
| 2025-03-26 | 4억 5,100 | 84.93㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-03-07 | 4억 6,000 | 84.96㎡ | 4106동 | |
| 2025-03-06 | 4억 7,000 | 84.96㎡ | 7103동 | |
| 2025-03-01 | 4억 4,900 | 84.93㎡ | 19104동 | |
| 2025-03-01 | 4억 4,900 | 84.93㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-02-28 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 10108동 | |
| 2025-01-06 | 4억 6,500 | 84.96㎡ | 6101동 | |
| 2024-12-11 | 4억 5,500 | 84.93㎡ | 21105동 | |
| 2024-12-08 | 4억 5,000 | 84.96㎡ | 8104동 | |
| 2024-12-01 | 4억 2,900 | 84.93㎡ | 5105동 | |
| 2024-11-09 | 4억 5,500 | 84.96㎡ | 9102동 | |
| 2024-10-28 | 4억 4,580 | 84.96㎡ | 3103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.