대신새들뫼1단지
대전 동구 대동 527 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.9%
- 최고 4억 5,300
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 65.6%
- 갭 1억 3,675
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 3억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,500, 가장 높은 거래 4억 3,000.
대신새들뫼1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 9,800 | 2억 6,125 | 65.6% | 1억 3,675 | 55·60 |
| 118㎡ | 5억 6,000 | 3억 8,900 | 69.5% | 1억 7,100 | 10·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-17 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-07 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-05-15 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-08 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-19 | 500만 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-14 | 4,000만 | 120만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-13 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-03 | 2억 1,000 | 30만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-26 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-10 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-29 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-23 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-31 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-12-22 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-05 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-30 | 7,000만 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-20 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-13 | 1억 4,000 | 45만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-12 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-30 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-28 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 1,500 | 84.83㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 4억 500 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 4억 | 84.83㎡ | 10103 | |
| 2026-05-05 | 4억 2,300 | 84.83㎡ | 26102 | |
| 2026-04-13 | 4억 | 84.98㎡ | 9102 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 4억 1,600 | 84.83㎡ | 13110 | |
| 2026-03-22 | 4억 | 84.98㎡ | 3103 | |
| 2026-03-11 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 27104 | |
| 2026-03-10 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 17109 | |
| 2026-03-05 | 4억 2,700 | 84.98㎡ | 12109 | |
| 2026-02-28 | 4억 250 | 84.98㎡ | 4103 | |
| 2026-01-31 | 4억 250 | 84.98㎡ | 18110 | |
| 2026-01-25 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 18108 | |
| 2026-01-24 | 4억 | 84.83㎡ | 9111 | |
| 2026-01-16 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 10103 | |
| 2026-01-13 | 4억 | 84.98㎡ | 5105 | |
| 2025-12-27 | 3억 9,300 | 84.98㎡ | 4102 | |
| 2025-12-09 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-11-17 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 3105 | |
| 2025-11-15 | 3억 9,000 | 84.83㎡ | 9103 | |
| 2025-11-12 | 3억 9,800 | 84.98㎡ | 8103 | |
| 2025-11-03 | 3억 9,900 | 84.98㎡ | 17110 | |
| 2025-11-01 | 3억 9,000 | 84.83㎡ | 23102 | |
| 2025-10-23 | 3억 7,500 | 84.98㎡ | 17109 | |
| 2025-10-13 | 3억 7,500 | 84.98㎡ | 9109 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 3억 8,700 | 84.98㎡ | 16110 | |
| 2025-09-06 | 3억 8,000 | 84.83㎡ | 5104 | |
| 2025-08-26 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 19108 | |
| 2025-08-04 | 3억 8,500 | 84.83㎡ | 15102 | |
| 2025-07-29 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 2104 | |
| 2025-07-21 | 3억 9,600 | 84.97㎡ | 3101 | |
| 2025-07-20 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 16102 | |
| 2025-06-27 | 3억 9,450 | 84.97㎡ | 20104 | |
| 2025-06-26 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-21 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 3102 | |
| 2025-06-18 | 3억 9,800 | 84.98㎡ | 14105 | |
| 2025-06-08 | 3억 5,500 | 84.83㎡ | 2102 | |
| 2025-05-17 | 3억 9,500 | 84.97㎡ | 22101 | |
| 2025-05-15 | 3억 8,800 | 84.98㎡ | 11105 | |
| 2025-05-10 | 3억 6,500 | 84.98㎡ | 1103 | |
| 2025-04-06 | 3억 9,400 | 84.98㎡ | 9103 | |
| 2025-04-05 | 3억 9,700 | 84.97㎡ | 14101 | |
| 2025-03-31 | 3억 7,800 | 84.83㎡ | 12110 | |
| 2025-03-27 | 3억 9,700 | 84.97㎡ | 26104 | |
| 2025-03-07 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 11103 | |
| 2025-03-06 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 15110 | |
| 2025-03-06 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 2105 | 직거래 |
| 2025-02-18 | 3억 9,800 | 84.97㎡ | 16104 | |
| 2025-02-07 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 12110 | 직거래 |
| 2024-12-06 | 4억 | 84.97㎡ | 17104 | |
| 2024-10-07 | 4억 1,600 | 84.98㎡ | 4110 | |
| 2024-10-03 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 22101 | |
| 2024-08-23 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 11110 | |
| 2024-08-22 | 4억 2,400 | 84.83㎡ | 22103 | |
| 2024-08-02 | 4억 2,900 | 84.98㎡ | 8105 | |
| 2024-06-06 | 4억 1,000 | 84.83㎡ | 11104 | |
| 2024-06-05 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 12110 | |
| 2024-04-30 | 4억 | 84.98㎡ | 15110 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.