호반써밋프라임뷰
인천 검단구 당하동 1314-2 · 2022년 준공
- 최근 수준 (97㎡)
- 6억 1,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 21%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.2%
- 최고 6억 7,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (97㎡)
- 55.6%
- 갭 2억 7,950
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 97㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 6억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 6억 7,000.
호반써밋프라임뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 97㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 5억 4,200 | 3억 1,000 | 57.2% | 2억 3,200 | 20·31 |
| 80㎡ | 5억 1,000 | 3억 4,000 | 66.7% | 1억 7,000 | 1·5적음 |
| 84㎡ | 5억 9,500 | 3억 3,850 | 56.9% | 2억 5,650 | 36·68 |
| 93㎡ | 5억 1,900 | 3억 5,613 | 68.6% | 1억 6,287 | 1·6적음 |
| 97㎡ | 6억 3,000 | 3억 5,050 | 55.6% | 2억 7,950 | 19·36 |
| 107㎡ | 6억 4,000 | 4억 | 62.5% | 2억 4,000 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 97㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 6,700 | — | 97㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-07-06 | 3억 5,000 | — | 97㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-06 | 1억 | 140만 | 97㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-29 | 3억 7,000 | — | 97㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3억 7,000 | — | 97㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-30 | 3억 3,000 | — | 97㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 5,100 | — | 97㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-05-28 | 3억 7,500 | — | 97㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-20 | 3억 6,000 | — | 97㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4억 | — | 97㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4억 | — | 97㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-02 | 3억 9,000 | — | 97㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3억 6,750 | — | 97㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-03-14 | 3억 5,700 | — | 97㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-03-05 | 3억 3,000 | — | 97㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-21 | 3,000만 | 155만 | 97㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 3억 5,700 | — | 97㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 150만 | 97㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-20 | 3억 4,650 | — | 97㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-12-19 | 3억 4,000 | — | 97㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-20 | 3억 8,000 | — | 97㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3억 8,000 | — | 97㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 5,000 | — | 97㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-10 | 3억 | — | 97㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-09 | 1억 | 80만 | 97㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-14 | 3억 4,000 | — | 97㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-18 | 4억 | — | 97㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-04-28 | 2억 6,250 | — | 97㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-04-10 | 2억 8,350 | — | 97㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-04-09 | 3억 1,500 | — | 97㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 97㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 6억 1,900 | 97.48㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 9,800 | 97.48㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 6억 1,500 | 97.48㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 6억 4,500 | 97.48㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 9,500 | 97.48㎡ | 18407 | |
| 2026-04-18 | 6억 4,500 | 97.48㎡ | 15401 | |
| 2026-04-15 | 6억 3,500 | 97.48㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 6억 3,500 | 97.48㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-12-13 | 6억 4,000 | 97.48㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-12-06 | 6억 4,000 | 97.48㎡ | 10408 | |
| 2025-11-01 | 6억 3,500 | 97.48㎡ | 16407 | |
| 2025-10-22 | 5억 9,800 | 97.48㎡ | 23408 | |
| 2025-08-22 | 6억 3,000 | 97.48㎡ | 12407 | |
| 2025-08-15 | 6억 5,000 | 97.48㎡ | 22408 | |
| 2025-06-25 | 5억 | 97.48㎡ | 10401 | 직거래 |
| 2025-05-23 | 6억 3,000 | 97.48㎡ | 17402 | |
| 2025-03-18 | 6억 7,000 | 97.48㎡ | 19401 | |
| 2025-01-09 | 6억 2,900 | 97.48㎡ | 6407 | |
| 2024-11-13 | 6억 3,000 | 97.48㎡ | 14407 | |
| 2024-10-19 | 6억 6,500 | 97.48㎡ | 24407 | |
| 2024-09-03 | 6억 6,000 | 97.48㎡ | 24408 | 직거래 |
| 2024-06-17 | 6억 6,400 | 97.48㎡ | 20401 | |
| 2024-06-08 | 6억 5,700 | 97.48㎡ | 10407 | |
| 2024-06-06 | 6억 6,000 | 97.48㎡ | 18401 | |
| 2024-03-23 | 6억 5,000 | 97.48㎡ | 6401 | |
| 2024-02-26 | 6억 6,000 | 97.48㎡ | 21401 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.