아라역금강펜테리움더시글로1차
인천 검단구 당하동 1235 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 2,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 7억 6,500
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 50.1%
- 갭 3억 5,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 7억 1,800입니다. 가장 낮은 거래 6억 9,200, 가장 높은 거래 7억 6,500.
아라역금강펜테리움더시글로1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 1,800 | 6억 9,200 ~ 7억 6,500 | 9건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 1,800 | 3억 6,000 | 50.1% | 3억 5,800 | 9·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-19 | 8,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-18 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-16 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-08 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-03 | 3,000만 | 170만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-13 | 5,000만 | 152만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-04 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-17 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-17 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-17 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-04-14 | 3억 6,800 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2026-04-11 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-03-27 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3,000만 | 170만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-03-11 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-07 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-03-05 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-02-28 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-02-27 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-24 | 3억 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-02-20 | 3,000만 | 158만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-19 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-02-04 | 1억 2,000 | 95만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 3,500 |
| 2026-01-31 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-01-31 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-30 | 4,000만 | 160만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-19 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 7억 2,000 | 84.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 7억 | 84.91㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 6,500 | 85.00㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 7억 3,300 | 84.91㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 7억 | 84.97㎡ | 199302동 | |
| 2026-04-28 | 7억 1,750 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-02-14 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 289301동 | |
| 2026-02-13 | 6억 9,200 | 84.91㎡ | 179303동 | |
| 2025-11-24 | 7억 1,800 | 84.91㎡ | 299303동 | |
| 2024-05-28 | 5억 1,500 | 84.91㎡ | 149303동 | |
| 2024-05-22 | 5억 9,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2024-04-26 | 5억 | 84.91㎡ | 99301동 | |
| 2024-04-17 | 4억 7,600 | 85.00㎡ | 59302동 | |
| 2024-04-13 | 4억 9,083 | 84.98㎡ | 79301동 | |
| 2024-04-08 | 5억 200 | 84.98㎡ | 229302동 | |
| 2024-03-23 | 4억 8,500 | 84.91㎡ | 189302동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.