신검단중앙역풍경채어바니티
인천 검단구 불로동 1005-4 · 2024년 준공
- 최근 수준 (111㎡)
- 9억 8,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 9억 8,500
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (111㎡)
- 62.7%
- 갭 2억 4,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 111㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 6억 5,400입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,700, 가장 높은 거래 9억 8,500.
신검단중앙역풍경채어바니티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 111㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 6,335 | 3억 5,500 | 63.0% | 2억 835 | 8·20 |
| 111㎡ | 6억 5,400 | 4억 1,000 | 62.7% | 2억 4,400 | 5·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 111㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 4억 4,000 | — | 111㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 200만 | 111㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-06 | 4억 4,000 | — | 111㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-04 | 5,000만 | 210만 | 111㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-25 | 5,000만 | 180만 | 111㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-20 | 100만 | 200만 | 111㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-02 | 4억 5,000 | — | 111㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-28 | 4억 8,000 | — | 111㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-25 | 5,000만 | 180만 | 111㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-23 | 5,000만 | 185만 | 111㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-30 | 4억 | — | 111㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-27 | 4,500만 | 180만 | 111㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-25 | 5,000만 | 170만 | 111㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-14 | 4억 5,000 | — | 111㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-08-27 | 4억 2,000 | — | 111㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-24 | 5,000만 | 180만 | 111㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-08-24 | 4억 2,000 | — | 111㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-08 | 4,000만 | 160만 | 111㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-24 | 1억 | 130만 | 111㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-19 | 3억 8,000 | — | 111㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-19 | 4억 | — | 111㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-19 | 3억 5,000 | — | 111㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-17 | 5,000만 | 160만 | 111㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-12 | 3억 5,000 | — | 111㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-30 | 3,000만 | 150만 | 111㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-28 | 3억 5,000 | — | 111㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-23 | 3억 5,000 | — | 111㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-18 | 3,000만 | 140만 | 111㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-04-09 | 3,000만 | 145만 | 111㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-30 | 5,000만 | 160만 | 111㎡ | 25 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 111㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 9억 8,500 | 111.61㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 9억 5,000 | 111.61㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-01-03 | 6억 1,700 | 111.61㎡ | 44011동 | |
| 2025-09-23 | 6억 3,000 | 111.61㎡ | 64006동 | |
| 2025-05-09 | 6억 5,400 | 111.61㎡ | 64007동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.