신검단중앙역디에트르더에듀
인천 검단구 불로동 965-2 · 2026년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 7,517
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.8%
- 최고 5억 1,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (59㎡)
- 61.0%
- 갭 1억 8,517
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 4억 7,517입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,858, 가장 높은 거래 5억 1,000.
신검단중앙역디에트르더에듀
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 7,517 | 2억 9,000 | 61.0% | 1억 8,517 | 12·39 |
| 84㎡ | 5억 9,884 | 3억 3,500 | 55.9% | 2억 6,384 | 4·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-30 | 3,000만 | 135만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-29 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-27 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-20 | 3억 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-20 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-19 | 3억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-17 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-13 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-08 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-01 | 2억 9,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-29 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-26 | 3억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-26 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-23 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-22 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-22 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-21 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2,000만 | 160만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-15 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-10 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-07 | 3억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
16건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 7,319 | 59.86㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 4억 3,900 | 59.84㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 4억 8,800 | 59.87㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 5억 1,000 | 59.86㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 4억 5,500 | 59.84㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 1,468 | 84.69㎡ | 164302동 | |
| 2026-07-09 | 4억 3,858 | 59.84㎡ | 114307동 | 직거래 |
| 2026-07-09 | 5억 911 | 59.87㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 5,740 | 59.86㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 5억 355 | 59.86㎡ | 124308동 | |
| 2026-06-28 | 4억 8,884 | 59.87㎡ | 114308동 | |
| 2026-06-28 | 5억 9,000 | 84.92㎡ | 114306동 | |
| 2026-06-19 | 5억 8,082 | 85.00㎡ | 154302동 | |
| 2026-05-28 | 4억 4,500 | 59.84㎡ | 64305동 | |
| 2026-05-28 | 4억 7,714 | 59.87㎡ | 134304동 | |
| 2026-05-22 | 6억 768 | 85.00㎡ | 184306동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.