서해
인천 검단구 마전동 925 · 1992년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 4,050
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 1억 5,800
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (59㎡)
- 69.0%
- 갭 4,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 1억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 1억 5,500.
서해
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 1억 | 8,200만 | 82.0%확인 | 1,800만 | 1·1적음 |
| 50㎡ | 1억 1,750 | 1억 | 85.1%확인 | 1,750만 | 2·3적음 |
| 53㎡ | 1억 5,400 | 9,000만 | 58.4% | 6,400만 | 2·4적음 |
| 58㎡ | 1억 4,875 | 1억 1,000 | 73.9% | 3,875만 | 2·3적음 |
| 59㎡ | 1억 4,500 | 1억 | 69.0% | 4,500만 | 9·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-26 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-16 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −5,500만 |
| 2026-04-20 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-28 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-19 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-19 | 1억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-12 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-14 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-13 | 1억 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-09-08 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-02 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-28 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-06 | 7,500만 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-08-06 | 7,500만 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-07-08 | 1억 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-02 | 1억 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-07 | 1,000만 | 63만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-04 | 1억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-01 | 1억 500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-27 | 1억 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-04-30 | 1억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-15 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-28 | 7,500만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-28 | 7,500만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-26 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-19 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-27 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 3,600 | 59.77㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 1억 4,500 | 59.94㎡ | 22단지 에이동 | |
| 2026-03-07 | 1억 4,750 | 59.97㎡ | 14단지 에이동 | |
| 2026-03-03 | 1억 2,300 | 59.97㎡ | 53단지 에이동 | |
| 2026-02-03 | 1억 5,000 | 59.77㎡ | 25단지 에이동 | |
| 2025-10-21 | 1억 5,500 | 59.97㎡ | 21단지 에이동 | |
| 2025-10-11 | 1억 2,000 | 59.94㎡ | 52단지 에이동 | |
| 2025-05-08 | 1억 4,900 | 59.97㎡ | 21단지 에이동 | |
| 2025-04-30 | 1억 3,300 | 59.67㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-29 | 1억 3,300 | 59.67㎡ | 54단지 비동 | |
| 2024-08-01 | 1억 5,800 | 59.97㎡ | 24단지 에이동 | |
| 2024-06-22 | 1억 1,500 | 59.97㎡ | 53단지 에이동 | |
| 2024-05-22 | 1억 3,700 | 59.67㎡ | 54단지 비동 | |
| 2024-05-21 | 1억 3,500 | 59.77㎡ | 15단지 에이동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.