드림파크어울림1단지
인천 검단구 왕길동 697-1 · 2010년 준공
- 최근 수준 (131㎡)
- 4억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.6%
- 최고 5억 1,000
- 마지막 거래
- 179일 전
- 2026-02-02
- 전세가율 (131㎡)
- 65.9%
- 갭 1억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 131㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 4억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 5억 1,000.
드림파크어울림1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 131㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 3,000 | 2억 6,000 | 78.8% | 7,000만 | 22·30 |
| 101㎡ | 3억 5,800 | 2억 8,000 | 78.2% | 7,800만 | 25·21 |
| 131㎡ | 4억 1,000 | 2억 7,000 | 65.9% | 1억 4,000 | 18·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 131㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2,000만 | 150만 | 131㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-02 | 2,000만 | 150만 | 131㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 120만 | 131㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-06 | 2억 6,000 | — | 131㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-03-31 | 3,000만 | 140만 | 131㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3,000만 | 135만 | 131㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3억 | — | 131㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-26 | 200만 | 35만 | 131㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-26 | 2,000만 | 140만 | 131㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-01 | 3,000만 | 140만 | 131㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-23 | 3,000만 | 140만 | 131㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-15 | 3,000만 | 130만 | 131㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-19 | 5,000만 | 135만 | 131㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-28 | 2억 7,000 | — | 131㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-09 | 2억 7,000 | — | 131㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-07 | 3억 | — | 131㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-04 | 100만 | 35만 | 131㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-28 | 5,000만 | 120만 | 131㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-31 | 2,000만 | 120만 | 131㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-22 | 5,000만 | 135만 | 131㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-22 | 5,000만 | 135만 | 131㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-19 | 2억 5,000 | — | 131㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-05 | 3억 | — | 131㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-10 | 100만 | 50만 | 131㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-12-24 | 3,000만 | 130만 | 131㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-16 | 3,000만 | 140만 | 131㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-21 | 3,000만 | 135만 | 131㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-06-29 | 4,000만 | 130만 | 131㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-06-29 | 3,000만 | 130만 | 131㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-26 | 2억 8,000 | — | 131㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 131㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 4억 | 131.15㎡ | 8111 | |
| 2026-01-29 | 4억 3,500 | 131.27㎡ | 4111 | |
| 2025-11-25 | 4억 1,500 | 131.27㎡ | 3111 | |
| 2025-09-09 | 4억 800 | 131.27㎡ | 6109 | |
| 2025-09-07 | 4억 1,000 | 131.27㎡ | 6110 | |
| 2025-08-24 | 5억 1,000 | 131.27㎡ | 6110 | |
| 2025-08-20 | 4억 200 | 131.15㎡ | 14111 | |
| 2025-08-10 | 4억 | 131.27㎡ | 9110 | |
| 2025-06-12 | 4억 3,000 | 131.27㎡ | 12111 | |
| 2025-06-11 | 3억 8,000 | 131.27㎡ | 9110 | |
| 2025-05-09 | 4억 1,000 | 131.27㎡ | 10111 | |
| 2025-02-03 | 3억 8,000 | 131.27㎡ | 2109 | |
| 2025-01-23 | 4억 | 131.27㎡ | 1111 | |
| 2024-12-19 | 4억 1,500 | 131.15㎡ | 9111 | |
| 2024-12-04 | 4억 1,500 | 131.27㎡ | 3109 | |
| 2024-10-29 | 4억 | 131.27㎡ | 2109 | 직거래 |
| 2024-10-12 | 4억 1,500 | 131.15㎡ | 6111 | |
| 2024-08-17 | 4억 2,700 | 131.27㎡ | 10109 | |
| 2024-06-06 | 4억 3,500 | 131.27㎡ | 5110 | |
| 2024-04-26 | 3억 8,000 | 131.27㎡ | 1109 | |
| 2024-04-26 | 4억 3,000 | 131.27㎡ | 11111 | |
| 2024-04-21 | 3억 9,000 | 131.27㎡ | 5109 | |
| 2024-03-09 | 4억 2,500 | 131.27㎡ | 11109 | |
| 2024-02-16 | 4억 2,500 | 131.27㎡ | 14110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.