동아

인천 검단구 마전동 1003-1 · 1999년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 4,500; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 25%; 68건 분포 기준
3년 최고가 대비: -3.9%; 최고 2억 5,500
마지막 거래: 10일 전; 2026-07-21
전세가율 (59㎡): 77.2%; 갭 5,425만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 2억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 2억 5,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

동아 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 3,800	2억 2,000 ~ 2억 5,500	59건
84㎡25.4평	2억 7,700	2억 5,500 ~ 2억 9,500	67건
134㎡40.5평	3억 4,750	3억 2,500 ~ 3억 8,500	14건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡134㎡

매매 68건 · 선은 월 중앙값 전세 42건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 3,800	1억 8,375	77.2%	5,425만	59·31
84㎡	2억 7,700	2억 2,500	81.2%확인	5,200만	67·44
134㎡	3억 4,750	2억 7,500	79.1%	7,250만	14·8

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

동아 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-05-25	1억 8,375	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +875만
2026-05-13	2억 475	—	59㎡	19	전세
2026-04-11	1억 9,500	—	59㎡	9	전세
2026-04-04	1억 9,400	—	59㎡	13	전세
2026-01-30	1억 9,700	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만
2026-01-17	1,000만	78만	59㎡	17	월세갱신갱신권 사용
2026-01-07	1억 9,500	—	59㎡	8	전세
2025-12-29	2,000만	90만	59㎡	9	월세
2025-12-11	2,000만	80만	59㎡	18	월세
2025-11-28	1억 9,000	—	59㎡	13	전세
2025-11-15	1억 9,000	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용
2025-11-03	1억 8,100	—	59㎡	13	전세갱신직전 대비 +500만
2025-10-25	2억	—	59㎡	11	전세
2025-10-20	2,000만	75만	59㎡	9	월세
2025-09-15	1,500만	80만	59㎡	15	월세
2025-09-13	4,000만	65만	59㎡	6	월세
2025-09-08	2,000만	75만	59㎡	2	월세
2025-09-03	1억 8,000	—	59㎡	17	전세
2025-09-03	1억 7,300	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +300만
2025-08-27	2,000만	85만	59㎡	13	월세
2025-08-20	2,000만	82만	59㎡	4	월세
2025-08-09	1억 7,800	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만
2025-07-19	2,000만	80만	59㎡	8	월세
2025-07-19	2,000만	70만	59㎡	2	월세
2025-07-10	1억 9,300	—	59㎡	3	전세
2025-06-26	2,000만	75만	59㎡	12	월세
2025-06-20	1억 7,800	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만
2025-06-05	1억 8,375	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +875만
2025-06-04	1억 6,500	—	59㎡	15	전세갱신직전 대비 +1,000만
2025-05-09	2,000만	80만	59㎡	7	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

24개월

24.03 2.126.07 2.4최고 24.11 2.5최저 24.03 2.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

동아 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-21	2억 4,500	59.98㎡	13	등기 미확인
2026-07-17	2억 4,000	59.98㎡	20	등기 미확인
2026-06-14	2억 2,500	59.98㎡	1	등기 미확인
2026-06-13	2억 4,700	59.98㎡	9	등기 미확인
2026-06-10	2억 4,800	59.98㎡	15	등기 미확인
2026-06-10	2억 4,800	59.98㎡	15	해제
2026-04-23	2억 3,400	59.98㎡	17	등기 미확인
2026-04-08	2억 3,750	59.98㎡	13103	직거래
2026-03-26	2억 2,700	59.98㎡	20102
2026-03-23	2억 4,500	59.98㎡	14107
2026-03-14	2억 4,000	59.98㎡	4117
2026-03-05	2억 3,500	59.98㎡	6103
2026-03-05	2억 3,500	59.98㎡	6	해제
2026-03-05	2억 3,500	59.98㎡	6	해제
2026-02-14	2억 2,900	59.98㎡	1107
2026-02-08	2억 5,000	59.98㎡	13103
2026-02-01	2억 3,200	59.98㎡	5108
2026-02-01	2억 5,500	59.98㎡	9108
2026-01-29	2억 3,600	59.98㎡	8110
2026-01-16	2억 3,800	59.98㎡	10103
2026-01-12	2억 4,800	59.98㎡	12110
2025-11-26	2억 3,650	59.98㎡	16103
2025-11-17	2억 3,300	59.98㎡	3117
2025-10-28	2억 4,150	59.98㎡	16110
2025-10-11	2억 4,500	59.98㎡	6108
2025-09-28	2억 3,800	59.98㎡	7110
2025-08-25	2억 3,000	59.98㎡	4107	직거래
2025-08-01	2억 3,350	59.98㎡	10	등기 미확인
2025-07-30	2억 4,000	59.98㎡	11103
2025-07-15	2억 4,500	59.98㎡	17108
2025-07-11	2억 3,600	59.98㎡	9117
2025-07-02	2억 5,100	59.98㎡	12117
2025-07-01	2억 4,000	59.98㎡	17110
2025-06-28	2억 3,000	59.98㎡	13102
2025-06-26	2억 2,500	59.98㎡	1107
2025-06-21	2억 2,900	59.98㎡	8103
2025-06-20	2억 2,500	59.98㎡	13107
2025-05-24	2억 4,000	59.98㎡	9107
2025-05-21	2억 3,600	59.98㎡	17105
2025-05-15	2억 4,700	59.98㎡	13117
2025-04-30	2억 4,970	59.98㎡	16117
2025-04-09	2억 4,000	59.98㎡	7107
2025-03-22	2억 3,600	59.98㎡	7103
2025-03-19	2억 4,000	59.98㎡	10102
2025-03-13	2억 4,800	59.98㎡	7117
2025-03-08	2억 3,800	59.98㎡	17103
2025-03-06	2억 3,650	59.98㎡	2103
2025-02-17	2억 4,900	59.98㎡	18117
2025-02-14	2억 5,100	59.98㎡	10117
2025-02-08	2억 3,300	59.98㎡	15107
2024-12-22	2억 4,800	59.98㎡	4110
2024-12-21	2억 3,800	59.98㎡	20110
2024-12-13	2억 3,300	59.98㎡	20103
2024-12-02	2억 5,000	59.98㎡	13108
2024-11-30	2억 4,700	59.98㎡	11110
2024-11-22	2억 5,000	59.98㎡	16102
2024-11-09	2억 5,000	59.98㎡	14110
2024-09-25	2억 4,350	59.98㎡	20117
2024-09-21	2억 3,500	59.98㎡	18102
2024-09-21	2억 2,000	59.98㎡	20105

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.