검단2차우방아이유쉘
인천 검단구 마전동 1123-1 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 2,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 4억 3,000
- 마지막 거래
- 81일 전
- 2026-05-11
- 전세가율 (84㎡)
- 78.2%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 3억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 3,000.
검단2차우방아이유쉘
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 3,900 | 2억 7,000 | 79.6% | 6,900만 | 39·26 |
| 84㎡ | 3억 9,000 | 3억 500 | 78.2% | 8,500만 | 18·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-12 | 7,000만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-10 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-29 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-11 | 3억 500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-31 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-23 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-02 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-23 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-08 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-03 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-24 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-03-30 | 3억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-25 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-11 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-26 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-26 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-02 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-24 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-21 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2024-08-31 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-20 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-15 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2024-05-25 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-05-15 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-04-11 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-11 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 4억 2,000 | 84.89㎡ | 15102동 | |
| 2026-05-11 | 4억 2,000 | 84.89㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-01-24 | 3억 9,300 | 84.76㎡ | 14104동 | |
| 2025-12-28 | 3억 7,000 | 84.76㎡ | 2103동 | |
| 2025-12-17 | 3억 7,500 | 84.76㎡ | 3101동 | |
| 2025-07-19 | 4억 1,050 | 84.76㎡ | 5101동 | |
| 2025-07-03 | 3억 9,700 | 84.76㎡ | 7102동 | |
| 2025-07-01 | 3억 7,800 | 84.76㎡ | 1102동 | |
| 2025-04-30 | 4억 3,000 | 84.76㎡ | 14103동 | |
| 2025-04-19 | 4억 1,000 | 84.89㎡ | 9102동 | |
| 2025-03-10 | 3억 7,000 | 84.89㎡ | 3104동 | |
| 2025-02-15 | 3억 8,300 | 84.76㎡ | 4102동 | |
| 2025-02-13 | 3억 9,300 | 84.76㎡ | 7102동 | |
| 2025-01-13 | 4억 2,000 | 84.89㎡ | 8104동 | |
| 2024-12-24 | 3억 8,500 | 84.76㎡ | 13103동 | |
| 2024-12-24 | 3억 8,500 | 84.76㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-12-19 | 3억 7,000 | 84.89㎡ | 1104동 | |
| 2024-10-22 | 3억 9,000 | 84.76㎡ | 5103동 | 직거래 |
| 2024-08-21 | 3억 9,000 | 84.76㎡ | 5103동 | |
| 2024-08-20 | 3억 9,000 | 84.76㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-08-16 | 3억 8,800 | 84.76㎡ | 10103동 | |
| 2024-06-29 | 4억 500 | 84.76㎡ | 6104동 | |
| 2024-06-21 | 4억 1,400 | 84.76㎡ | 11102동 | |
| 2024-06-12 | 4억 800 | 84.76㎡ | 12104동 | |
| 2024-05-17 | 4억 1,000 | 84.89㎡ | 13102동 | |
| 2024-05-03 | 3억 8,500 | 84.76㎡ | 4104동 | |
| 2024-04-29 | 3억 8,300 | 84.76㎡ | 8101동 | |
| 2024-04-27 | 3억 8,500 | 84.89㎡ | 5102동 | |
| 2024-04-15 | 3억 9,000 | 84.76㎡ | 13101동 | |
| 2024-04-09 | 3억 8,500 | 84.76㎡ | 9101동 | |
| 2024-03-24 | 3억 7,500 | 84.76㎡ | 6102동 | |
| 2024-02-18 | 3억 8,500 | 84.76㎡ | 9103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.