검단1차대주피오레
인천 검단구 마전동 1029-2 · 2007년 준공
- 최근 수준 (123㎡)
- 4억 500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.9%
- 최고 4억 6,500
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (123㎡)
- 75.8%
- 갭 9,900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 123㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 4억 900입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억 6,500.
검단1차대주피오레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 123㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 3억 2,500 | 2억 4,000 | 73.8% | 8,500만 | 7·5 |
| 84㎡ | 3억 3,900 | 2억 6,250 | 77.4% | 7,650만 | 70·40 |
| 123㎡ | 4억 900 | 3억 1,000 | 75.8% | 9,900만 | 12·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 123㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 3억 3,500 | — | 123㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-30 | 3억 1,500 | — | 123㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-21 | 3억 5,000 | — | 123㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-26 | 3,000만 | 130만 | 123㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-03 | 3,000만 | 130만 | 123㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-15 | 5,000만 | 130만 | 123㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-03 | 3억 | — | 123㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-03 | 3,000만 | 150만 | 123㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-25 | 5,000만 | 140만 | 123㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-23 | 2억 9,000 | — | 123㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-03 | 1억 3,000 | 60만 | 123㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-03 | 3억 1,000 | — | 123㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-12 | 2억 7,500 | — | 123㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-08 | 3억 2,000 | — | 123㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-25 | 3억 6,000 | — | 123㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-18 | 6,000만 | 120만 | 123㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-23 | 3,000만 | 140만 | 123㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-09-21 | 2억 8,000 | — | 123㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-20 | 2억 8,000 | — | 123㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-06 | 3억 2,000 | — | 123㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-05 | 3억 3,000 | — | 123㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-30 | 3억 2,000 | — | 123㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-28 | 2억 | — | 123㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-06-19 | 5,000만 | 120만 | 123㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-17 | 3억 2,500 | — | 123㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-18 | 3억 | — | 123㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-03-11 | 3,000만 | 130만 | 123㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 123㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4억 1,000 | 123.37㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 4억 | 123.37㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 1,000 | 123.37㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 3억 8,500 | 123.37㎡ | 3110 | |
| 2026-02-24 | 3억 | 123.37㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2025-12-22 | 4억 6,500 | 123.37㎡ | 12116 | |
| 2025-11-03 | 4억 500 | 123.37㎡ | 6116 | |
| 2025-06-11 | 3억 9,350 | 123.37㎡ | 8101 | |
| 2025-06-11 | 4억 800 | 123.37㎡ | 13110 | |
| 2025-05-09 | 4억 1,000 | 123.37㎡ | 5101 | |
| 2025-03-11 | 4억 4,500 | 123.37㎡ | 13109 | |
| 2025-02-05 | 4억 2,000 | 123.37㎡ | 1109 | |
| 2024-04-11 | 4억 500 | 123.37㎡ | 1101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.