검단풍림아이원
인천 검단구 왕길동 649-1 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,900
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 3억 500
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 84.9%
- 갭 4,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 2억 7,100입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 3억 500.
검단풍림아이원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,500 | 1억 9,000 | 77.6% | 5,500만 | 5·1적음 |
| 84㎡ | 2억 7,100 | 2억 3,000 | 84.9%확인 | 4,100만 | 20·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,050만 |
| 2026-03-17 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-04 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-29 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-01-14 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-11 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-29 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-09-03 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-18 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-15 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-14 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-04 | 1억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-27 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-27 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-20 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-22 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-20 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-28 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-09-12 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-12 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2억 8,900 | 84.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 500 | 84.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 7,900 | 84.94㎡ | 8301 | |
| 2026-02-07 | 2억 7,000 | 84.94㎡ | 9301 | |
| 2026-02-05 | 2억 5,000 | 84.94㎡ | 2304 | |
| 2026-01-30 | 2억 6,300 | 84.94㎡ | 4304 | |
| 2026-01-24 | 2억 6,300 | 84.94㎡ | 12304 | |
| 2025-11-01 | 2억 5,500 | 84.94㎡ | 14301 | |
| 2025-10-02 | 3억 500 | 84.94㎡ | 13301 | |
| 2025-09-17 | 2억 7,200 | 84.94㎡ | 5301 | |
| 2025-05-11 | 2억 7,000 | 84.94㎡ | 11302 | |
| 2025-04-05 | 2억 8,800 | 84.94㎡ | 1302 | |
| 2025-04-05 | 2억 6,000 | 84.94㎡ | 4304 | |
| 2025-03-05 | 2억 9,500 | 84.94㎡ | 14304 | |
| 2025-02-12 | 2억 6,000 | 84.94㎡ | 7304 | |
| 2025-01-12 | 2억 9,000 | 84.94㎡ | 14303 | |
| 2024-11-11 | 2억 8,000 | 84.94㎡ | 8302 | |
| 2024-10-07 | 2억 7,300 | 84.94㎡ | 6304 | |
| 2024-09-28 | 2억 6,500 | 84.94㎡ | 13304 | |
| 2024-08-08 | 2억 7,000 | 84.94㎡ | 7304 | |
| 2024-06-20 | 2억 7,500 | 84.94㎡ | 11302 | |
| 2024-06-17 | 2억 6,000 | 84.94㎡ | 14304 | |
| 2024-06-12 | 2억 6,000 | 84.94㎡ | 10301 | |
| 2024-06-06 | 2억 4,000 | 84.94㎡ | 3304 | |
| 2024-05-16 | 2억 6,800 | 84.94㎡ | 11304 | |
| 2024-05-10 | 2억 6,300 | 84.94㎡ | 4303 | |
| 2024-05-04 | 2억 4,000 | 84.94㎡ | 1303 | |
| 2024-03-26 | 2억 4,000 | 84.94㎡ | 1304 | |
| 2024-02-24 | 2억 8,000 | 84.94㎡ | 4304 | |
| 2024-02-19 | 2억 4,500 | 84.94㎡ | 3303 | |
| 2024-02-17 | 2억 4,800 | 84.94㎡ | 11301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.