검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK)
인천 검단구 당하동 1254-1 · 2021년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 6억
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 6억 2,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (74㎡)
- 52.6%
- 갭 2억 8,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 5억 9,900입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,900, 가장 높은 거래 6억 2,000.
검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5억 9,900 | 3억 1,500 | 52.6% | 2억 8,400 | 47·46 |
| 84㎡ | 6억 3,000 | 3억 2,525 | 51.6% | 3억 475 | 79·82 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 2,500 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-04 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-06 | 5,000만 | 145만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-06 | 5,000만 | 145만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-02 | 5,000만 | 155만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-01 | 3억 2,500 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-27 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-04 | 3억 7,500 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3억 450 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-01-24 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-24 | 3억 4,500 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-09 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-24 | 3,000만 | 126만 | 74㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-13 | 5,000만 | 120만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-21 | 3억 2,500 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-18 | 3억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-07 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-02 | 3,000만 | 135만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3억 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-27 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-21 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-15 | 2억 9,925 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,425만 |
| 2025-10-11 | 1억 5,000 | 70만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-27 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-20 | 3억 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-20 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-09-20 | 2억 9,400 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 5억 9,900 | 74.42㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 1,000 | 74.27㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 5억 9,900 | 74.27㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 6억 | 74.42㎡ | 71105동 | |
| 2026-05-16 | 6억 | 74.27㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 6억 | 74.27㎡ | 141106동 | |
| 2026-04-27 | 5억 9,900 | 74.27㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 5억 9,900 | 74.42㎡ | 191103동 | |
| 2026-04-18 | 6억 2,000 | 74.27㎡ | 211106동 | |
| 2026-04-07 | 6억 | 74.27㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 5억 8,000 | 74.27㎡ | 11106동 | |
| 2026-04-04 | 6억 | 74.27㎡ | 131105동 | |
| 2026-03-06 | 6억 | 74.27㎡ | 121103동 | |
| 2026-03-03 | 6억 500 | 74.27㎡ | 91103동 | |
| 2026-02-12 | 5억 9,900 | 74.27㎡ | 231105동 | |
| 2026-02-08 | 5억 8,500 | 74.42㎡ | 41106동 | |
| 2026-02-03 | 5억 8,200 | 74.42㎡ | 91105동 | |
| 2026-02-03 | 5억 9,000 | 74.42㎡ | 101105동 | |
| 2026-01-24 | 6억 | 74.27㎡ | 221105동 | |
| 2026-01-21 | 5억 9,500 | 74.27㎡ | 41105동 | |
| 2025-12-17 | 6억 | 74.27㎡ | 201106동 | |
| 2025-12-09 | 6억 | 74.27㎡ | 41103동 | |
| 2025-11-24 | 6억 | 74.27㎡ | 151106동 | |
| 2025-11-22 | 6억 | 74.27㎡ | 41106동 | |
| 2025-10-31 | 5억 9,500 | 74.27㎡ | 251105동 | |
| 2025-10-02 | 5억 9,500 | 74.27㎡ | 171105동 | |
| 2025-09-27 | 5억 9,700 | 74.27㎡ | 131103동 | |
| 2025-09-09 | 5억 9,000 | 74.27㎡ | 151103동 | |
| 2025-09-06 | 5억 9,000 | 74.27㎡ | 71103동 | |
| 2025-08-30 | 5억 5,900 | 74.42㎡ | 31103동 | |
| 2025-08-30 | 5억 5,900 | 74.42㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-16 | 5억 7,800 | 74.42㎡ | 251105동 | |
| 2025-08-09 | 5억 8,000 | 74.27㎡ | 241105동 | |
| 2025-07-19 | 5억 9,900 | 74.27㎡ | 191106동 | |
| 2025-06-27 | 5억 9,300 | 74.27㎡ | 141106동 | |
| 2025-06-20 | 5억 9,500 | 74.27㎡ | 71106동 | |
| 2025-06-16 | 5억 9,500 | 74.27㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-31 | 5억 9,900 | 74.27㎡ | 131103동 | |
| 2025-05-24 | 5억 9,000 | 74.27㎡ | 141106동 | |
| 2025-05-24 | 5억 9,000 | 74.27㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-24 | 5억 9,000 | 74.27㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-04 | 5억 6,200 | 74.42㎡ | 41103동 | |
| 2025-05-04 | 5억 6,200 | 74.42㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-03 | 5억 9,000 | 74.27㎡ | 221106동 | |
| 2025-04-12 | 5억 9,500 | 74.42㎡ | 141105동 | |
| 2025-03-30 | 5억 7,000 | 74.27㎡ | 31106동 | |
| 2025-03-28 | 5억 9,000 | 74.27㎡ | 121106동 | |
| 2025-02-22 | 6억 | 74.27㎡ | 171103동 | |
| 2025-01-13 | 5억 9,000 | 74.27㎡ | 191103동 | |
| 2024-12-18 | 5억 9,500 | 74.27㎡ | 191105동 | |
| 2024-09-08 | 6억 1,000 | 74.27㎡ | 221105동 | |
| 2024-08-20 | 6억 | 74.27㎡ | 231105동 | |
| 2024-07-13 | 5억 9,500 | 74.27㎡ | 81103동 | |
| 2024-07-13 | 5억 9,500 | 74.27㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-07-13 | 5억 9,500 | 74.27㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-07-13 | 5억 9,500 | 74.27㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-07-08 | 6억 | 74.27㎡ | 91106동 | |
| 2024-04-21 | 5억 8,500 | 74.27㎡ | 231103동 | |
| 2024-04-01 | 5억 7,300 | 74.27㎡ | 121105동 | |
| 2024-03-28 | 5억 3,900 | 74.42㎡ | 71105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.