검단신도시로제비앙라포레
인천 검단구 원당동 987 · 2022년 준공
- 최근 수준 (79㎡)
- 4억 8,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 24%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.7%
- 최고 5억 4,300
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (79㎡)
- 59.3%
- 갭 2억 600
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 79㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 5억 600입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,188, 가장 높은 거래 5억 4,300.
검단신도시로제비앙라포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 5억 600 | 3억 | 59.3% | 2억 600 | 20·60 |
| 84㎡ | 5억 3,000 | 3억 2,000 | 60.4% | 2억 1,000 | 53·128 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 79㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 500 | — | 79㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-25 | 3억 2,000 | — | 79㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-24 | 1억 5,000 | 85만 | 79㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-21 | 5,000만 | 140만 | 79㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-11 | 3억 2,500 | — | 79㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-11 | 3,000만 | 150만 | 79㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-07 | 3억 | — | 79㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-04 | 3억 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-02 | 3억 2,000 | — | 79㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-30 | 3억 1,000 | — | 79㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,650만 |
| 2026-06-28 | 6,000만 | 127만 | 79㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 2억 6,000 | 33만 | 79㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-06-27 | 3억 2,500 | — | 79㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-27 | 2억 6,000 | 33만 | 79㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-06-27 | 2억 9,000 | — | 79㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-06-25 | 3억 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3,000만 | 145만 | 79㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-11 | 3억 | — | 79㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-06 | 4,000만 | 130만 | 79㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-06 | 3억 | — | 79㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-05 | 1억 5,000 | 60만 | 79㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-28 | 3억 1,000 | — | 79㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 1,000 | — | 79㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 3,000 | — | 79㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 1,000 | — | 79㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-24 | 3억 1,000 | — | 79㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,650만 |
| 2026-05-21 | 2억 9,400 | — | 79㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-16 | 2억 6,700 | — | 79㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 8,000 | — | 79㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-05-15 | 3억 4,000 | — | 79㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 79㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 4억 9,700 | 79.01㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 4억 9,700 | 79.01㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 4억 8,500 | 79.01㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 4억 7,500 | 79.36㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 8,000 | 79.36㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 5억 400 | 79.36㎡ | 192806동 | |
| 2026-01-09 | 5억 1,000 | 79.01㎡ | 202806동 | |
| 2025-11-23 | 5억 | 79.01㎡ | 152805동 | |
| 2025-11-15 | 5억 1,000 | 79.36㎡ | 132805동 | |
| 2025-11-02 | 5억 800 | 79.36㎡ | 92809동 | |
| 2025-09-11 | 5억 1,300 | 79.01㎡ | 202806동 | |
| 2025-08-02 | 5억 2,300 | 79.01㎡ | 62808동 | |
| 2025-07-23 | 5억 1,000 | 79.01㎡ | 72806동 | |
| 2025-07-02 | 5억 3,500 | 79.01㎡ | 162807동 | |
| 2025-06-22 | 3억 9,188 | 79.01㎡ | 182809동 | |
| 2025-05-24 | 5억 800 | 79.36㎡ | 202805동 | |
| 2025-05-03 | 4억 8,500 | 79.01㎡ | 192805동 | |
| 2025-02-06 | 4억 | 79.01㎡ | 192806동 | |
| 2025-02-03 | 5억 4,300 | 79.01㎡ | 172808동 | |
| 2024-09-12 | 5억 2,000 | 79.01㎡ | 22805동 | |
| 2024-07-28 | 5억 3,000 | 79.01㎡ | 52809동 | |
| 2024-07-03 | 5억 2,000 | 79.01㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-07-02 | 5억 2,900 | 79.36㎡ | 62807동 | |
| 2024-06-20 | 5억 2,500 | 79.01㎡ | 42805동 | |
| 2024-06-02 | 4억 9,000 | 79.01㎡ | 132806동 | |
| 2024-05-07 | 5억 3,000 | 79.36㎡ | 42807동 | |
| 2024-04-25 | 4억 9,000 | 79.36㎡ | 72809동 | |
| 2024-04-04 | 5억 500 | 79.01㎡ | 182807동 | |
| 2024-03-20 | 4억 9,200 | 79.01㎡ | 122808동 | |
| 2024-03-20 | 4억 9,200 | 79.01㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-02-23 | 4억 8,000 | 79.36㎡ | 72805동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.