검단신도시디에트르더펠리체
인천 검단구 당하동 1318-6 · 2022년 준공
- 최근 수준 (108㎡)
- 6억 4,400
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 7%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -28.4%
- 최고 9억
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (108㎡)
- 58.0%
- 갭 2억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 108㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 6억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 9억.
검단신도시디에트르더펠리체
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 108㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 6,000 | 3억 3,000 | 58.9% | 2억 3,000 | 32·51 |
| 84㎡ | 5억 9,700 | 3억 4,000 | 57.0% | 2억 5,700 | 61·133 |
| 108㎡ | 6억 9,000 | 4억 | 58.0% | 2억 9,000 | 17·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 108㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 1,000 | — | 108㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-20 | 2억 5,000 | 100만 | 108㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-06 | 4억 | — | 108㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-07-06 | 4억 6,000 | — | 108㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-20 | 3억 5,000 | — | 108㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 185만 | 108㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-29 | 4억 5,000 | — | 108㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-18 | 4억 4,000 | — | 108㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-16 | 5억 | — | 108㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-13 | 4억 2,000 | — | 108㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-12 | 3억 9,500 | — | 108㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 9,000 | — | 108㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3억 7,000 | — | 108㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-15 | 4,000만 | 175만 | 108㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-05 | 3억 6,750 | — | 108㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-04 | 4억 3,500 | — | 108㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-14 | 4억 3,000 | — | 108㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2,000만 | 210만 | 108㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-11 | 4억 1,500 | — | 108㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-25 | 5,000만 | 175만 | 108㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-11 | 4억 | — | 108㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-10 | 3억 7,000 | — | 108㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-07 | 4억 | — | 108㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-30 | 5,000만 | 175만 | 108㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-10 | 4억 | — | 108㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-01 | 5,000만 | 180만 | 108㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-22 | 4억 3,050 | — | 108㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2025-11-22 | 4억 3,050 | — | 108㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2025-11-10 | 5,000만 | 165만 | 108㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-25 | 3억 7,000 | — | 108㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 108㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 6억 4,000 | 108.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 6억 4,800 | 108.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 7억 5,000 | 108.15㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 6억 5,500 | 108.15㎡ | 5611동 | |
| 2026-02-21 | 7억 3,000 | 108.15㎡ | 13611동 | |
| 2026-02-21 | 7억 3,000 | 108.15㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-02-21 | 7억 | 108.15㎡ | 18610동 | |
| 2025-11-08 | 7억 1,000 | 108.94㎡ | 20611동 | |
| 2025-08-27 | 6억 3,000 | 108.94㎡ | 14607동 | |
| 2025-07-19 | 9억 | 108.15㎡ | 19607동 | |
| 2025-07-19 | 9억 | 108.15㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-04-21 | 7억 6,000 | 108.15㎡ | 19607동 | |
| 2025-04-21 | 7억 6,000 | 108.15㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-03-23 | 6억 5,000 | 108.94㎡ | 8610동 | |
| 2025-03-21 | 6억 6,500 | 108.94㎡ | 10611동 | |
| 2025-03-21 | 6억 7,300 | 108.94㎡ | 9610동 | |
| 2025-03-16 | 6억 9,000 | 108.94㎡ | 19610동 | |
| 2025-03-11 | 6억 8,900 | 108.94㎡ | 13607동 | |
| 2024-09-29 | 7억 8,000 | 108.15㎡ | 20610동 | |
| 2024-09-20 | 7억 8,500 | 108.15㎡ | 14607동 | |
| 2024-07-27 | 6억 7,000 | 108.94㎡ | 1607동 | |
| 2024-06-25 | 6억 8,000 | 108.94㎡ | 11607동 | |
| 2024-06-25 | 6억 8,000 | 108.94㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-06-23 | 6억 5,000 | 108.94㎡ | 4611동 | |
| 2024-06-19 | 7억 2,000 | 108.15㎡ | 12607동 | |
| 2024-06-16 | 7억 5,500 | 108.15㎡ | 9611동 | |
| 2024-06-14 | 6억 7,000 | 108.94㎡ | 11611동 | |
| 2024-06-11 | 6억 8,000 | 108.15㎡ | 1610동 | |
| 2024-04-02 | 7억 3,000 | 108.15㎡ | 8610동 | |
| 2024-03-12 | 6억 5,000 | 108.15㎡ | 6611동 | |
| 2024-02-28 | 7억 4,600 | 108.15㎡ | 24610동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.