현대
인천 서해구 가좌동 81-22 · 1985년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.4%
- 최고 2억 7,600
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 71.1%
- 갭 7,100만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 2억 4,600입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,900, 가장 높은 거래 2억 6,800.
현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 4,600 | 2억 2,900 ~ 2억 6,800 | 24건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 4,600 | 1억 7,500 | 71.1% | 7,100만 | 24·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
15건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-20 | 7,000만 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-03 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-28 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-31 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-10 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-19 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2024-08-09 | 4,000만 | 65만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-06-26 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-02 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-18 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-18 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-04-17 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 5 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 82 | |
| 2026-03-12 | 2억 2,900 | 84.98㎡ | 71 | |
| 2026-02-28 | 2억 4,800 | 84.98㎡ | 82 | |
| 2026-02-26 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-01-21 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 34 | |
| 2025-11-27 | 2억 6,200 | 84.98㎡ | 135 | |
| 2025-09-13 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 113 | |
| 2025-09-13 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-08-12 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 62 | |
| 2025-08-04 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 131 | |
| 2025-08-04 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-07-25 | 2억 5,300 | 84.98㎡ | 46 | |
| 2025-07-02 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 82 | |
| 2025-06-20 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 46 | 직거래 |
| 2025-05-31 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 95 | |
| 2025-04-29 | 2억 5,800 | 84.98㎡ | 73 | |
| 2025-03-15 | 2억 4,800 | 84.98㎡ | 91 | |
| 2025-03-14 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 92 | |
| 2025-02-22 | 2억 6,800 | 84.98㎡ | 61 | |
| 2024-12-26 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 32 | |
| 2024-11-09 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 112 | |
| 2024-09-30 | 2억 4,700 | 84.98㎡ | 95 | |
| 2024-09-24 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 82 | |
| 2024-09-09 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 94 | |
| 2024-08-21 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 113 | |
| 2024-07-20 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 43 | |
| 2024-05-30 | 2억 | 84.98㎡ | 25 | 직거래 |
| 2024-03-07 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 26 | |
| 2024-02-01 | 2억 7,600 | 84.98㎡ | 56 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.