청라호수공원한신더휴
인천 서해구 청라동 103-15 · 2020년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 6억 6,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 6억 8,500
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (75㎡)
- 52.6%
- 갭 3억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 6억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 6억 8,500.
청라호수공원한신더휴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 6억 6,500 | 3억 5,000 | 52.6% | 3억 1,500 | 17·18 |
| 84㎡ | 7억 3,000 | 3억 9,900 | 54.7% | 3억 3,100 | 78·127 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 4,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-10 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-22 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-27 | 1억 1,000 | 120만 | 75㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-12 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-28 | 3억 4,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-12 | 4,000만 | 155만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-12 | 4,000만 | 155만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-30 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-27 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-10 | 3억 7,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-01 | 3억 6,000 | — | 75㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-10 | 3억 3,000 | — | 75㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-24 | 3억 8,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-29 | 5,000만 | 140만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-24 | 2억 7,300 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-26 | 3억 7,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-11 | 1억 | 125만 | 75㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-12-22 | 4,725만 | 136만 | 75㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +225만 |
| 2024-12-03 | 5,000만 | 140만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-30 | 3억 9,000 | — | 75㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-11-30 | 2억 | 83만 | 75㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-11-30 | 3억 9,000 | — | 75㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-11-12 | 1억 | 130만 | 75㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-26 | 3억 8,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2024-09-09 | 3억 4,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +4,600만 |
| 2024-08-10 | 5,000만 | 150만 | 75㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-08-06 | 3억 6,000 | — | 75㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-07-20 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 6억 2,000 | 75.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 6억 6,500 | 75.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 6억 8,000 | 75.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 6억 8,200 | 75.99㎡ | 8592동 | |
| 2026-03-13 | 6억 8,300 | 75.99㎡ | 24598동 | |
| 2026-02-26 | 6억 6,000 | 75.99㎡ | 7600동 | |
| 2026-02-12 | 6억 8,500 | 75.99㎡ | 20592동 | |
| 2025-12-31 | 4억 4,000 | 75.99㎡ | 4599동 | |
| 2025-12-09 | 6억 7,000 | 75.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-10 | 6억 6,500 | 75.99㎡ | 8591동 | |
| 2025-09-23 | 6억 7,000 | 75.99㎡ | 17592동 | |
| 2025-09-17 | 6억 6,000 | 75.99㎡ | 21599동 | |
| 2025-09-17 | 6억 6,000 | 75.99㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-06-21 | 6억 | 75.99㎡ | 24593동 | |
| 2025-06-13 | 6억 6,500 | 75.99㎡ | 12600동 | |
| 2024-12-19 | 6억 7,500 | 75.99㎡ | 8598동 | |
| 2024-10-25 | 6억 5,150 | 75.99㎡ | 5599동 | |
| 2024-10-21 | 6억 5,150 | 75.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-08-24 | 6억 4,500 | 75.99㎡ | 16592동 | |
| 2024-08-23 | 6억 3,500 | 75.99㎡ | 9599동 | |
| 2024-08-03 | 6억 2,800 | 75.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-07-27 | 6억 2,800 | 75.99㎡ | 4598동 | |
| 2024-07-06 | 6억 3,000 | 75.99㎡ | 14591동 | |
| 2024-06-21 | 6억 2,500 | 75.99㎡ | 18591동 | |
| 2024-04-06 | 6억 1,000 | 75.99㎡ | 4600동 | |
| 2024-02-01 | 6억 | 75.99㎡ | 19599동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.