청라지구중흥S-CLASS1단지
인천 서해구 청라동 116-4 · 2010년 준공
- 최근 수준 (138㎡)
- 6억 6,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.5%
- 최고 7억 9,000
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (138㎡)
- 50.2%
- 갭 3억 3,875
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 138㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 6억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,000, 가장 높은 거래 7억 9,000.
청라지구중흥S-CLASS1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 138㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 119㎡ | 6억 5,500 | 3억 8,425 | 58.7% | 2억 7,075 | 14·28 |
| 120㎡ | 6억 4,200 | 3억 8,875 | 60.6% | 2억 5,325 | 10·6 |
| 138㎡ | 6억 8,000 | 3억 4,125 | 50.2% | 3억 3,875 | 7·6 |
| 139㎡ | 6억 3,400 | 3억 9,900 | 62.9% | 2억 3,500 | 2·1적음 |
| 140㎡ | 6억 9,700 | 4억 | 57.4% | 2억 9,700 | 11·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 138㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 5,000만 | 200만 | 138㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-14 | 4억 | — | 138㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 3억 6,750 | — | 138㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-07-26 | 7,000만 | 180만 | 138㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-04 | 3억 8,400 | — | 138㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-06-27 | 2억 | — | 138㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2025-06-27 | 2억 | — | 138㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2025-02-10 | 3억 1,500 | — | 138㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2024-05-13 | 4억 | — | 138㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-06 | 3억 6,750 | — | 138㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2024-02-06 | 3억 6,750 | — | 138㎡ | 9 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 138㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 6억 6,000 | 138.05㎡ | 12 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 5억 7,000 | 138.05㎡ | 1267 | |
| 2026-02-09 | 6억 7,000 | 138.05㎡ | 4267 | |
| 2025-06-14 | 7억 9,000 | 138.05㎡ | 9267 | |
| 2024-09-10 | 7억 1,800 | 138.05㎡ | 13267 | |
| 2024-08-19 | 6억 8,500 | 138.05㎡ | 11261 | |
| 2024-08-10 | 6억 8,000 | 138.05㎡ | 15267 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.