청라제일풍경채
인천 서해구 청라동 115-1 · 2012년 준공
- 최근 수준 (115㎡)
- 6억 8,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 41%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.0%
- 최고 7억 9,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (115㎡)
- 58.0%
- 갭 2억 9,350
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 115㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 6억 9,850입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,000, 가장 높은 거래 7억 9,000.
청라제일풍경채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 6억 6,550 | 3억 9,000 | 58.6% | 2억 7,550 | 30·47 |
| 115㎡ | 6억 9,850 | 4억 500 | 58.0% | 2억 9,350 | 56·64 |
| 134㎡ | 7억 5,000 | 5억 | 66.7% | 2억 5,000 | 9·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 115㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4억 6,000 | — | 115㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-18 | 4억 2,000 | — | 115㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-08 | 4억 5,000 | — | 115㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2026-05-27 | 4억 | — | 115㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-23 | 4억 | — | 115㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-14 | 4억 5,000 | — | 115㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-04 | 4억 3,500 | — | 115㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-04 | 5,000만 | 170만 | 115㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-28 | 4억 8,100 | — | 115㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-04-28 | 4억 8,100 | — | 115㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-04-28 | 4억 8,000 | — | 115㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 4억 3,000 | — | 115㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-03 | 4억 4,000 | — | 115㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 2,000 | — | 115㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 5,000 | — | 115㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-17 | 4억 4,800 | — | 115㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-15 | 4억 4,000 | — | 115㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-08 | 3억 9,000 | — | 115㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-07 | 4억 3,000 | — | 115㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-31 | 4억 | — | 115㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-31 | 4억 | — | 115㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-25 | 4억 5,000 | — | 115㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-10 | 3억 8,850 | — | 115㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2025-11-24 | 4억 3,000 | — | 115㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-11-18 | 5,000만 | 155만 | 115㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-18 | 3억 5,500 | — | 115㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-11-08 | 4억 1,000 | — | 115㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3억 3,000 | — | 115㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-24 | 3억 2,500 | — | 115㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-17 | 4억 3,000 | — | 115㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 115㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 6억 9,500 | 115.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6억 8,000 | 115.11㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 7억 1,500 | 115.11㎡ | 20306 | |
| 2026-04-26 | 7억 1,500 | 115.11㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-04-26 | 7억 1,500 | 115.11㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-04-25 | 6억 7,800 | 115.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 6억 1,000 | 115.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 6억 6,000 | 115.99㎡ | 4313 | |
| 2026-03-17 | 6억 7,500 | 115.99㎡ | 6303 | |
| 2026-03-17 | 7억 | 115.99㎡ | 10303 | |
| 2026-01-15 | 6억 9,500 | 115.99㎡ | 9301 | |
| 2026-01-13 | 6억 9,000 | 115.13㎡ | 3306 | |
| 2026-01-10 | 6억 9,000 | 115.99㎡ | 2302 | |
| 2026-01-09 | 7억 | 115.11㎡ | 10304 | |
| 2026-01-05 | 7억 1,500 | 115.13㎡ | 13304 | |
| 2025-11-30 | 7억 4,000 | 115.11㎡ | 17305 | |
| 2025-11-29 | 7억 2,500 | 115.99㎡ | 20313 | |
| 2025-11-26 | 7억 500 | 115.13㎡ | 14306 | |
| 2025-10-29 | 7억 4,000 | 115.13㎡ | 8304 | |
| 2025-10-25 | 6억 9,500 | 115.99㎡ | 19314 | |
| 2025-10-16 | 7억 3,000 | 115.99㎡ | 22312 | |
| 2025-10-03 | 6억 9,800 | 115.99㎡ | 14311 | |
| 2025-10-02 | 7억 1,000 | 115.99㎡ | 20312 | |
| 2025-09-27 | 7억 5,000 | 115.99㎡ | 20302 | |
| 2025-09-25 | 6억 8,800 | 115.99㎡ | 11301 | |
| 2025-09-23 | 7억 800 | 115.13㎡ | 4305 | |
| 2025-07-13 | 6억 9,500 | 115.99㎡ | 10301 | |
| 2025-06-27 | 6억 5,000 | 115.99㎡ | 5311 | |
| 2025-06-24 | 7억 9,000 | 115.99㎡ | 13303 | |
| 2025-06-16 | 6억 9,000 | 115.99㎡ | 7301 | |
| 2025-06-08 | 6억 8,400 | 115.99㎡ | 5302 | |
| 2025-06-06 | 6억 7,000 | 115.99㎡ | 4312 | |
| 2025-06-04 | 6억 5,000 | 115.13㎡ | 7306 | |
| 2025-05-27 | 6억 8,500 | 115.11㎡ | 5305 | |
| 2025-05-27 | 6억 8,500 | 115.11㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-24 | 6억 8,700 | 115.99㎡ | 22310 | |
| 2025-04-05 | 6억 5,000 | 115.13㎡ | 4304 | |
| 2025-04-05 | 7억 2,000 | 115.13㎡ | 19305 | |
| 2025-04-02 | 7억 1,500 | 115.99㎡ | 15314 | |
| 2025-03-17 | 6억 7,500 | 115.99㎡ | 3302 | |
| 2025-03-09 | 7억 | 115.13㎡ | 9305 | |
| 2025-02-16 | 6억 7,000 | 115.99㎡ | 2311 | |
| 2025-02-10 | 7억 2,500 | 115.11㎡ | 4306 | |
| 2025-01-24 | 6억 5,000 | 115.13㎡ | 19306 | |
| 2025-01-18 | 7억 1,500 | 115.11㎡ | 9304 | |
| 2025-01-06 | 7억 | 115.13㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-01-06 | 7억 500 | 115.13㎡ | 5304 | |
| 2024-12-26 | 6억 8,800 | 115.99㎡ | 20303 | |
| 2024-12-05 | 7억 3,000 | 115.99㎡ | 16301 | |
| 2024-11-20 | 6억 8,500 | 115.99㎡ | 17313 | |
| 2024-11-16 | 6억 8,400 | 115.13㎡ | 10304 | |
| 2024-10-30 | 7억 4,000 | 115.99㎡ | 15312 | 직거래 |
| 2024-10-09 | 6억 9,900 | 115.99㎡ | 16303 | |
| 2024-09-28 | 7억 1,900 | 115.99㎡ | 21312 | |
| 2024-09-27 | 7억 1,900 | 115.99㎡ | 20311 | |
| 2024-09-21 | 7억 1,000 | 115.13㎡ | 9306 | |
| 2024-09-08 | 7억 2,600 | 115.11㎡ | 18306 | |
| 2024-08-19 | 6억 9,700 | 115.99㎡ | 7312 | |
| 2024-08-10 | 7억 1,500 | 115.99㎡ | 13313 | |
| 2024-08-05 | 7억 3,000 | 115.11㎡ | 9306 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.