진주3
인천 서해구 가좌동 30-86 · 1989년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 1,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.2%
- 최고 2억 4,500
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (59㎡)
- 70.4%
- 갭 6,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 2억 1,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,900, 가장 높은 거래 2억 4,500.
진주3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 7,950 | 1억 4,250 | 79.4% | 3,700만 | 30·14 |
| 59㎡ | 2억 1,300 | 1억 5,000 | 70.4% | 6,300만 | 17·18 |
| 76㎡ | 2억 6,500 | 1억 9,000 | 71.7% | 7,500만 | 19·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-04-28 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-12 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-12 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-14 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-14 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-21 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-12 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-25 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-23 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-14 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-04 | 5,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-01 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-21 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-19 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-09 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-05 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-02 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-09 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-06-03 | 8,000만 | 40만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-31 | 2,000만 | 63만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-23 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-02 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-16 | 1억 4,700 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-03-01 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-21 | 2,000만 | 62만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 3,000 | 59.36㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 500 | 59.36㎡ | 10302 | |
| 2026-04-13 | 2억 2,500 | 59.36㎡ | 2306 | |
| 2026-03-10 | 1억 8,900 | 59.36㎡ | 1301 | |
| 2026-02-12 | 2억 1,300 | 59.36㎡ | 4301 | |
| 2025-11-24 | 2억 | 59.36㎡ | 2307 | |
| 2025-10-25 | 2억 2,500 | 59.36㎡ | 14307 | |
| 2025-10-25 | 2억 2,500 | 59.36㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-08-23 | 2억 1,000 | 59.36㎡ | 3302 | |
| 2025-07-19 | 2억 700 | 59.36㎡ | 2301 | |
| 2025-06-02 | 2억 3,250 | 59.36㎡ | 12302 | |
| 2025-05-13 | 1억 9,000 | 59.36㎡ | 4307 | |
| 2025-05-06 | 2억 500 | 59.36㎡ | 14301 | |
| 2025-05-01 | 2억 2,000 | 59.36㎡ | 13302 | |
| 2025-04-28 | 2억 2,500 | 59.36㎡ | 7301 | |
| 2025-03-15 | 2억 700 | 59.36㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-15 | 2억 700 | 59.36㎡ | 3306 | |
| 2024-11-23 | 2억 4,500 | 59.36㎡ | 7306 | |
| 2024-09-19 | 2억 3,000 | 59.36㎡ | 14307 | |
| 2024-06-24 | 2억 1,500 | 59.36㎡ | 14302 | |
| 2024-06-10 | 2억 2,800 | 59.36㎡ | 14306 | |
| 2024-05-18 | 2억 1,000 | 59.36㎡ | 6306 | |
| 2024-05-11 | 2억 2,500 | 59.36㎡ | 7302 | |
| 2024-05-02 | 2억 900 | 59.36㎡ | 9307 | |
| 2024-05-02 | 2억 900 | 59.36㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-04-22 | 2억 1,300 | 59.36㎡ | 14307 | |
| 2024-04-11 | 2억 1,600 | 59.36㎡ | 2307 | |
| 2024-04-08 | 2억 1,500 | 59.36㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-03-16 | 2억 1,700 | 59.36㎡ | 5307 | |
| 2024-03-02 | 2억 1,000 | 59.36㎡ | 10307 | |
| 2024-02-13 | 1억 9,100 | 59.36㎡ | 2302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.