엘에이치웨스턴블루힐

인천 서해구 가정동 597-2 · 2015년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 4,300; 최근 90일 3건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 21%; 34건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.6%; 최고 4억 9,000
마지막 거래: 71일 전; 2026-05-21
전세가율 (59㎡): 55.2%; 갭 1억 9,500
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 4억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 4억 9,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

엘에이치웨스턴블루힐 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 3,500	4억 ~ 4억 9,000	28건
74㎡22.4평	4억 7,000	4억 ~ 4억 9,800	26건
84㎡25.4평	4억 9,500	4억 7,000 ~ 5억 2,000	41건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡

매매 34건 · 선은 월 중앙값 전세 7건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 3,500	2억 4,000	55.2%	1억 9,500	28·5
74㎡	4억 7,000	3억	63.8%	1억 7,000	26·26
84㎡	4억 9,500	3억	60.6%	1억 9,500	41·34

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

엘에이치웨스턴블루힐 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-06-18	2억 9,000	—	59㎡	17	전세
2026-05-10	2억 4,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용
2026-04-28	3,000만	120만	59㎡	14	월세
2026-03-11	2억 6,500	—	59㎡	6	전세
2026-01-02	6,000만	70만	59㎡	20	월세갱신갱신권 사용
2025-12-01	3,000만	20만	59㎡	8	월세
2025-11-27	3,000만	110만	59㎡	8	월세
2025-11-19	3,000만	120만	59㎡	7	월세
2025-09-13	2억 4,000	—	59㎡	19	전세갱신직전 대비 +3,000만
2025-08-31	3,000만	110만	59㎡	14	월세
2025-08-02	3,000만	110만	59㎡	13	월세
2025-07-30	3,000만	95만	59㎡	5	월세갱신갱신권 사용
2025-07-21	1억 392	20만	59㎡	4	월세갱신직전 대비 +5,342만
2025-06-11	1억 1,492	20만	59㎡	20	월세
2025-06-11	1억 1,492	20만	59㎡	20	월세갱신직전 대비 +6,442만
2025-05-02	1억 1,492	20만	59㎡	16	월세갱신직전 대비 +6,442만
2025-04-29	5,292만	46만	59㎡	20	월세
2025-04-16	2,000만	120만	59㎡	17	월세
2025-03-31	3,000만	95만	59㎡	17	월세갱신갱신권 사용
2025-02-27	5,292만	46만	59㎡	18	월세
2025-02-26	6,492만	40만	59㎡	11	월세갱신직전 대비 +1,200만
2025-01-09	1,492만	54만	59㎡	20	월세갱신직전 대비 −3,558만
2024-12-23	5,292만	46만	59㎡	10	월세
2024-12-23	1억 692	19만	59㎡	8	월세갱신직전 대비 +5,400만
2024-11-21	5,292만	46만	59㎡	20	월세
2024-11-20	5,292만	44만	59㎡	8	월세
2024-11-01	9,992만	22만	59㎡	6	월세갱신직전 대비 +242만
2024-10-18	1억 1,492	20만	59㎡	8	월세갱신직전 대비 +6,442만
2024-10-17	6,292만	41만	59㎡	15	월세갱신직전 대비 +1,000만
2024-10-08	8,892만	46만	59㎡	20	월세갱신직전 대비 +242만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

19개월

24.03 3.826.05 4.4최고 24.08 4.9최저 24.03 3.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

35건 · 해제 1건 포함

엘에이치웨스턴블루힐 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-05-21	4억 4,200	59.98㎡	9	등기 미확인
2026-05-16	4억 4,300	59.98㎡	25	등기 미확인
2026-05-16	4억 4,300	59.98㎡	25	해제
2026-05-08	4억 4,500	59.97㎡	5201동
2026-04-17	4억 4,700	59.98㎡	18	등기 미확인
2026-04-16	4억 4,500	59.98㎡	11213동
2026-01-31	4억 4,800	59.98㎡	21202동
2026-01-31	4억 3,000	59.98㎡	4201동
2025-12-01	4억 3,500	59.98㎡	5207동
2025-11-22	4억 4,300	59.98㎡	13202동
2025-11-01	4억 3,500	59.98㎡	5212동
2025-07-26	4억 3,300	59.98㎡	18212동
2025-07-06	4억 3,250	59.98㎡	16201동
2025-06-27	4억 4,000	59.97㎡	17202동
2025-06-26	4억 3,000	59.97㎡	15201동
2025-05-17	4억 3,500	59.98㎡	15207동
2025-05-09	4억 3,500	59.98㎡	5203동
2025-04-26	4억 3,500	59.98㎡	9203동
2025-04-23	4억 3,300	59.98㎡	18203동
2025-04-15	4억 2,900	59.98㎡	20212동
2025-03-15	4억 2,500	59.98㎡	7213동
2025-03-01	4억 2,800	59.98㎡	17202동
2025-02-11	4억	59.98㎡	2201동
2025-01-04	4억 2,800	59.98㎡	13202동
2024-11-02	4억 4,600	59.98㎡	11207동
2024-10-25	4억 4,200	59.97㎡	11201동
2024-10-05	4억 5,800	59.98㎡	6201동
2024-09-28	4억 1,000	59.98㎡	5201동
2024-08-31	4억 9,000	59.97㎡	14201동	직거래
2024-06-19	4억	59.97㎡	17203동
2024-06-03	4억 2,700	59.98㎡	10201동
2024-05-28	4억	59.98㎡	13203동
2024-05-15	4억 1,800	59.98㎡	17207동
2024-05-09	3억 8,000	59.98㎡	7212동
2024-03-14	3억 8,000	59.98㎡	14202동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.