서해그랑블
인천 서해구 검암동 595-3 · 2003년 준공
- 최근 수준 (69㎡)
- 4억 6,700
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 48%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.0%
- 최고 5억 2,500
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (69㎡)
- 63.8%
- 갭 1억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 69㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 4억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 5억 2,500.
서해그랑블
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 69㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 4억 7,000 | 3억 | 63.8% | 1억 7,000 | 45·101 |
| 84㎡ | 5억 4,200 | 3억 2,200 | 59.4% | 2억 2,000 | 19·56 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 69㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3억 5,000 | — | 69㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 2,000 | — | 69㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 2,000 | — | 69㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 107만 | 69㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 3억 5,000 | — | 69㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-12 | 3억 5,000 | — | 69㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-06-06 | 3억 4,000 | — | 69㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3억 2,000 | — | 69㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 3억 1,500 | — | 69㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-19 | 2,000만 | 120만 | 69㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 120만 | 69㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3억 | — | 69㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-27 | 3억 4,000 | — | 69㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2억 6,250 | — | 69㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-03-26 | 3억 2,000 | — | 69㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-22 | 3억 3,000 | — | 69㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5,000만 | 100만 | 69㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 | — | 69㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-03-19 | 3억 1,000 | — | 69㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-19 | 3억 | — | 69㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-06 | 3억 3,500 | — | 69㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3,000만 | 130만 | 69㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 120만 | 69㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-21 | 3억 | — | 69㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 6,000 | — | 69㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-13 | 2억 9,400 | — | 69㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-02-11 | 2억 8,000 | — | 69㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-07 | 2억 8,000 | — | 69㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 5,000 | — | 69㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 9,000 | — | 69㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,800만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 69㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 5,500 | 69.66㎡ | 13106 | |
| 2026-06-24 | 4억 5,500 | 69.66㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 4,000 | 69.66㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 7,500 | 69.66㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 4억 8,300 | 69.66㎡ | 5108 | |
| 2026-06-01 | 4억 6,900 | 69.66㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 6,700 | 69.66㎡ | 12103 | |
| 2026-05-21 | 4억 7,500 | 69.66㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 4억 8,500 | 69.66㎡ | 18101 | |
| 2026-05-05 | 4억 4,500 | 69.66㎡ | 6106 | |
| 2026-05-02 | 4억 4,000 | 69.66㎡ | 13103 | |
| 2026-05-01 | 4억 4,800 | 69.66㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 4억 7,800 | 69.66㎡ | 19107 | |
| 2026-04-13 | 4억 5,000 | 69.66㎡ | 3101 | |
| 2026-04-01 | 4억 7,000 | 69.66㎡ | 16103 | |
| 2026-03-20 | 4억 8,000 | 69.66㎡ | 8101 | |
| 2026-03-02 | 4억 7,000 | 69.66㎡ | 15108 | |
| 2026-01-25 | 4억 9,500 | 69.66㎡ | 18108 | |
| 2026-01-09 | 4억 6,500 | 69.66㎡ | 9108 | |
| 2025-12-13 | 4억 8,000 | 69.66㎡ | 4108 | |
| 2025-12-13 | 4억 8,000 | 69.66㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-12-13 | 4억 8,000 | 69.66㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-12-08 | 5억 300 | 69.66㎡ | 11101 | |
| 2025-12-03 | 4억 8,000 | 69.66㎡ | 11108 | |
| 2025-11-30 | 4억 8,800 | 69.66㎡ | 7101 | |
| 2025-11-27 | 4억 6,000 | 69.66㎡ | 14103 | |
| 2025-11-12 | 4억 5,000 | 69.66㎡ | 9109 | 직거래 |
| 2025-10-23 | 4억 8,000 | 69.66㎡ | 18103 | |
| 2025-09-27 | 3억 9,000 | 69.66㎡ | 5108 | |
| 2025-09-07 | 4억 2,700 | 69.66㎡ | 3107 | |
| 2025-09-07 | 4억 2,700 | 69.66㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-07-31 | 5억 500 | 69.66㎡ | 17109 | |
| 2025-07-31 | 4억 1,000 | 69.66㎡ | 14108 | 직거래 |
| 2025-05-28 | 5억 1,000 | 69.66㎡ | 13106 | |
| 2025-05-10 | 4억 800 | 69.66㎡ | 1109 | |
| 2025-04-29 | 4억 6,500 | 69.66㎡ | 14109 | |
| 2025-04-22 | 5억 700 | 69.66㎡ | 17101 | |
| 2025-03-29 | 5억 300 | 69.66㎡ | 15108 | |
| 2025-03-25 | 4억 5,000 | 69.66㎡ | 15106 | |
| 2025-03-14 | 5억 700 | 69.66㎡ | 8101 | |
| 2025-02-03 | 4억 9,000 | 69.66㎡ | 7106 | |
| 2025-01-20 | 5억 2,500 | 69.66㎡ | 7108 | |
| 2025-01-18 | 4억 4,000 | 69.66㎡ | 3101 | |
| 2024-12-31 | 4억 9,000 | 69.66㎡ | 7101 | |
| 2024-10-14 | 3억 9,300 | 69.66㎡ | 1101 | |
| 2024-09-04 | 4억 4,700 | 69.66㎡ | 2101 | |
| 2024-08-31 | 4억 4,000 | 69.66㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-08-23 | 5억 2,200 | 69.66㎡ | 12109 | |
| 2024-08-15 | 4억 4,800 | 69.66㎡ | 5101 | |
| 2024-07-23 | 4억 5,200 | 69.66㎡ | 12107 | |
| 2024-07-08 | 4억 9,800 | 69.66㎡ | 2106 | |
| 2024-06-15 | 4억 5,000 | 69.66㎡ | 13107 | |
| 2024-06-15 | 4억 4,900 | 69.66㎡ | 9107 | |
| 2024-05-31 | 4억 7,700 | 69.66㎡ | 11109 | |
| 2024-05-01 | 4억 7,500 | 69.66㎡ | 12109 | |
| 2024-05-01 | 4억 7,150 | 69.66㎡ | 11106 | |
| 2024-04-12 | 4억 4,000 | 69.66㎡ | 10103 | |
| 2024-04-11 | 5억 2,300 | 69.66㎡ | 17103 | |
| 2024-03-06 | 4억 4,500 | 69.66㎡ | 9107 | |
| 2024-03-02 | 4억 4,300 | 69.66㎡ | 5108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.