학마을서해
인천 계양구 병방동 432-5 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 2,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 68건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.3%
- 최고 3억 5,300
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 77.4%
- 갭 7,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 3억 2,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 3억 5,300.
학마을서해
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 1억 925 | 9,500만 | 87.0%확인 | 1,425만 | 64·77 |
| 59㎡ | 3억 2,300 | 2억 5,000 | 77.4% | 7,300만 | 47·107 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 6,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-17 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-17 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-17 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-07-15 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-15 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-06-24 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-22 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-12 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-08 | 2억 6,300 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-25 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-14 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-24 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2억 4,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-09 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-05 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-02-24 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 95만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-19 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-02-11 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 500 | 59.79㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 9,000 | 59.79㎡ | 2110 | |
| 2026-06-28 | 3억 1,500 | 59.79㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 4,000 | 59.79㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 2,650 | 59.79㎡ | 10110 | |
| 2026-05-05 | 3억 2,500 | 59.79㎡ | 18111 | |
| 2026-03-26 | 3억 200 | 59.79㎡ | 2106 | |
| 2026-03-19 | 3억 2,500 | 59.79㎡ | 11111 | |
| 2026-03-18 | 3억 5,300 | 59.79㎡ | 15108 | |
| 2026-03-02 | 3억 2,800 | 59.79㎡ | 7110 | |
| 2026-02-25 | 3억 3,500 | 59.79㎡ | 7101 | |
| 2026-02-23 | 3억 2,500 | 59.79㎡ | 10111 | |
| 2026-02-13 | 3억 5,000 | 59.79㎡ | 12111 | |
| 2026-02-11 | 3억 2,400 | 59.79㎡ | 12111 | |
| 2026-02-05 | 3억 1,100 | 59.79㎡ | 18111 | |
| 2026-01-26 | 3억 2,400 | 59.79㎡ | 12106 | |
| 2026-01-19 | 3억 1,000 | 59.79㎡ | 14110 | |
| 2026-01-16 | 3억 5,300 | 59.79㎡ | 14108 | |
| 2026-01-03 | 3억 1,100 | 59.79㎡ | 12107 | |
| 2025-12-23 | 3억 500 | 59.79㎡ | 12108 | |
| 2025-12-18 | 3억 2,250 | 59.79㎡ | 10106 | |
| 2025-10-21 | 3억 2,500 | 59.79㎡ | 12105 | |
| 2025-10-04 | 3억 3,000 | 59.79㎡ | 9104 | |
| 2025-09-27 | 3억 | 59.79㎡ | 4110 | |
| 2025-09-27 | 3억 1,500 | 59.79㎡ | 7110 | |
| 2025-09-03 | 3억 1,500 | 59.79㎡ | 11105 | |
| 2025-08-12 | 3억 1,000 | 59.79㎡ | 14104 | |
| 2025-06-21 | 3억 2,300 | 59.79㎡ | 15108 | |
| 2025-06-19 | 3억 5,000 | 59.79㎡ | 4105 | |
| 2025-05-30 | 3억 4,000 | 59.79㎡ | 5105 | |
| 2025-05-26 | 2억 4,000 | 59.79㎡ | 1105 | |
| 2025-05-24 | 2억 6,500 | 59.79㎡ | 1109 | |
| 2025-04-29 | 3억 2,500 | 59.79㎡ | 13109 | |
| 2025-04-21 | 3억 4,500 | 59.79㎡ | 3101 | |
| 2025-03-28 | 3억 3,200 | 59.79㎡ | 15108 | |
| 2025-03-15 | 3억 | 59.79㎡ | 12104 | |
| 2024-11-23 | 3억 1,000 | 59.79㎡ | 12106 | |
| 2024-11-18 | 3억 3,300 | 59.79㎡ | 13109 | |
| 2024-10-24 | 3억 1,250 | 59.79㎡ | 6101 | |
| 2024-08-29 | 3억 2,700 | 59.79㎡ | 4106 | |
| 2024-08-29 | 2억 9,250 | 59.79㎡ | 5107 | |
| 2024-08-29 | 3억 1,700 | 59.79㎡ | 5110 | |
| 2024-08-24 | 3억 2,300 | 59.79㎡ | 16111 | |
| 2024-08-24 | 2억 9,200 | 59.79㎡ | 3106 | 직거래 |
| 2024-08-22 | 3억 3,800 | 59.79㎡ | 4111 | |
| 2024-08-17 | 2억 7,500 | 59.79㎡ | 1111 | |
| 2024-08-08 | 3억 800 | 59.79㎡ | 5110 | |
| 2024-07-30 | 3억 | 59.79㎡ | 18110 | |
| 2024-07-30 | 3억 | 59.79㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-07-17 | 2억 6,000 | 59.79㎡ | 1110 | |
| 2024-07-17 | 3억 2,700 | 59.79㎡ | 14101 | |
| 2024-07-13 | 3억 1,000 | 59.79㎡ | 12107 | |
| 2024-06-25 | 3억 1,700 | 59.79㎡ | 9110 | |
| 2024-06-13 | 2억 8,900 | 59.79㎡ | 2111 | |
| 2024-05-27 | 3억 1,500 | 59.79㎡ | 11107 | |
| 2024-05-27 | 3억 | 59.79㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2024-05-21 | 3억 | 59.79㎡ | 11107 | |
| 2024-05-14 | 3억 | 59.79㎡ | 5109 | |
| 2024-05-08 | 3억 2,000 | 59.79㎡ | 6105 | |
| 2024-05-02 | 3억 | 59.79㎡ | 12106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.