한일
인천 계양구 작전동 855-2 · 1991년 준공
전용 63㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 2억 2,525입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,200, 가장 높은 거래 2억 3,300.
한일
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 2,525 | 1억 6,000 | 71.0% | 6,525만 | 4·6 |
| 65㎡ | 2억 3,000 | 1억 6,000 | 69.6% | 7,000만 | 3·1적음 |
| 67㎡ | 2억 6,300 | 1억 8,000 | 68.4% | 8,300만 | 1·1적음 |
| 72㎡ | 2억 3,000 | 1억 7,850 | 77.6% | 5,150만 | 1·2적음 |
| 74㎡ | 2억 5,000 | 1억 9,300 | 77.2% | 5,700만 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 2,000만 | 65만 | 65㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2,000만 | 80만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-02 | 1억 5,500 | — | 63㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-14 | 1억 3,000 | 20만 | 65㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-10-02 | 2,000만 | 50만 | 72㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1억 6,500 | — | 63㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-04 | 1억 9,300 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-21 | 1억 8,000 | — | 67㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-01 | 1억 6,000 | — | 65㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-04-17 | 1억 5,500 | — | 63㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-02-24 | 1억 8,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-23 | 1억 7,500 | — | 63㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-28 | 2,000만 | 65만 | 67㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-17 | 1억 7,800 | — | 63㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-16 | 1,000만 | 65만 | 63㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-07 | 8,000만 | — | 63㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-27 | 1억 7,700 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-12 | 4,000만 | 60만 | 65㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-07-03 | 1,000만 | 65만 | 72㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2024-06-14 | 1억 7,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-06-01 | 2,000만 | 65만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-05-10 | 2,000만 | 65만 | 65㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-04-17 | 2,000만 | 65만 | 63㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-03-28 | 1억 7,500 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-20 | 2,000만 | 60만 | 63㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 2억 3,000 | 65.52㎡ | 9102 | |
| 2026-04-10 | 2억 5,000 | 74.43㎡ | 12102 | |
| 2026-04-06 | 2억 3,200 | 65.52㎡ | 7102 | |
| 2026-03-19 | 2억 2,500 | 74.43㎡ | 8101 | |
| 2025-10-03 | 1억 7,000 | 65.52㎡ | 2102 | |
| 2025-08-31 | 2억 3,000 | 72.18㎡ | 1102 | |
| 2025-07-18 | 2억 3,050 | 63.00㎡ | 3101 | |
| 2025-05-17 | 2억 6,300 | 67.86㎡ | 2102 | |
| 2024-12-03 | 2억 6,000 | 74.43㎡ | 7101 | |
| 2024-08-27 | 2억 3,300 | 63.00㎡ | 11101 | |
| 2024-08-26 | 2억 2,000 | 63.00㎡ | 10101 | |
| 2024-08-24 | 2억 1,200 | 63.00㎡ | 5101 | |
| 2024-07-01 | 2억 4,900 | 72.18㎡ | 6101 | |
| 2024-05-31 | 2억 7,300 | 67.86㎡ | 10102 | |
| 2024-05-31 | 2억 7,300 | 67.86㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-04-19 | 2억 4,200 | 72.18㎡ | 9101 | |
| 2024-02-13 | 2억 4,500 | 72.18㎡ | 8102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.