은행마을(아주)
인천 계양구 계산동 1085-2 · 1997년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 3억 950
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 3억 4,800
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (60㎡)
- 73.0%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 3억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 3억 4,800.
은행마을(아주)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 1,500 | 2억 3,000 | 73.0% | 8,500만 | 13·7 |
| 62㎡ | 3억 250 | 2억 8,500 | 94.2%확인 | 1,750만 | 2·3적음 |
| 73㎡ | 3억 3,900 | 2억 8,000 | 82.6%확인 | 5,900만 | 34·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 2억 5,000 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2억 5,000 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 4,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-16 | 2억 2,000 | — | 60㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-08 | 2억 | — | 60㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-11-20 | 1,000만 | 100만 | 60㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-10 | 1,000만 | 95만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-23 | 2,000만 | 100만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-15 | 2억 3,000 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-23 | 2억 | — | 60㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2024-06-26 | 2억 4,500 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-05 | 2억 5,000 | — | 60㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-04-25 | 2억 4,000 | — | 60㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-04-01 | 2억 3,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2억 9,000 | 60.33㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 3억 1,000 | 60.33㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 3억 4,800 | 60.33㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 3억 900 | 60.33㎡ | 13413 | |
| 2026-02-23 | 3억 1,500 | 60.33㎡ | 15413 | |
| 2026-01-10 | 3억 1,900 | 60.33㎡ | 14413 | |
| 2026-01-10 | 3억 1,900 | 60.33㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-17 | 3억 1,500 | 60.33㎡ | 16413 | |
| 2025-05-29 | 3억 | 60.33㎡ | 23413 | |
| 2025-04-22 | 3억 1,800 | 60.33㎡ | 6413 | |
| 2025-01-21 | 3억 | 60.33㎡ | 17413 | |
| 2024-10-18 | 3억 1,500 | 60.33㎡ | 18413 | |
| 2024-10-10 | 3억 1,500 | 60.33㎡ | 17413 | |
| 2024-10-09 | 3억 1,400 | 60.33㎡ | 10413 | |
| 2024-06-29 | 3억 800 | 60.33㎡ | 7413 | |
| 2024-05-13 | 3억 800 | 60.33㎡ | 9413 | |
| 2024-05-08 | 3억 2,000 | 60.33㎡ | 9413 | |
| 2024-05-02 | 2억 9,000 | 60.33㎡ | 20413 | |
| 2024-03-11 | 3억 2,000 | 60.33㎡ | 15413 | |
| 2024-02-24 | 3억 500 | 60.33㎡ | 17413 | |
| 2024-02-06 | 3억 400 | 60.33㎡ | 14413 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.