은행마을(삼보)
인천 계양구 계산동 1084-2 · 1997년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 5억 6,700
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.4%
- 최고 6억 3,300
- 마지막 거래
- 406일 전
- 2025-06-20
- 전세가율 (114㎡)
- 79.5%
- 갭 1억 1,600
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 5억 6,600입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,000, 가장 높은 거래 6억 2,000.
은행마을(삼보)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡ | 4억 5,000 | 3억 4,500 | 76.7% | 1억 500 | 17·12 |
| 101㎡ | 4억 4,400 | 3억 5,500 | 80.0% | 8,900만 | 1·2적음 |
| 114㎡ | 5억 6,600 | 4억 5,000 | 79.5% | 1억 1,600 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 4억 3,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-30 | 4억 5,000 | — | 114㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-04-30 | 4억 5,000 | — | 114㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-03-07 | 2억 7,000 | 30만 | 114㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-03 | 4억 5,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2024-04-13 | 2억 | — | 114㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-04-13 | 5억 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2024-03-16 | 2억 9,800 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 5억 6,700 | 114.63㎡ | 4407 | |
| 2025-06-17 | 5억 6,500 | 114.63㎡ | 16407 | |
| 2024-10-30 | 5억 5,000 | 114.63㎡ | 13407 | |
| 2024-09-03 | 6억 2,000 | 114.63㎡ | 11407 | 직거래 |
| 2024-03-29 | 5억 7,000 | 114.63㎡ | 1407 | 직거래 |
| 2024-03-27 | 6억 3,300 | 114.63㎡ | 12407 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.