은행마을(강북)
인천 계양구 계산동 1084-2 · 1997년 준공
- 최근 수준 (102㎡)
- 4억 8,600
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (102㎡)
- 71.9%
- 갭 1억 2,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 102㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 4억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,700, 가장 높은 거래 4억 8,600.
은행마을(강북)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡30.9평 | 4억 4,500 | 4억 1,700 ~ 4억 8,600 | 8건 |
전용 102㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡ | 4억 4,500 | 3억 2,000 | 71.9% | 1억 2,500 | 8·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 102㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 3억 6,000 | — | 102㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3억 7,000 | — | 102㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 3억 5,000 | — | 102㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-19 | 3억 7,000 | — | 102㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-11 | 3억 4,000 | — | 102㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-23 | 3억 | — | 102㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-09 | 3억 1,500 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-09 | 3억 1,500 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2억 8,350 | — | 102㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-05-16 | 3억 450 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-08 | 2억 3,000 | — | 102㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-14 | 5,000만 | 130만 | 102㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-14 | 5,000만 | 130만 | 102㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-07 | 3억 2,000 | — | 102㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-02-08 | 2억 6,500 | — | 102㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-25 | 4억 | — | 102㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-25 | 4억 | — | 102㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-07-16 | 3억 5,000 | — | 102㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2024-07-13 | 3억 6,000 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-06-19 | 3억 4,000 | — | 102㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-05-17 | 3억 5,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-23 | 3억 1,500 | — | 102㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2024-03-13 | 3억 3,500 | — | 102㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-03-11 | 3,000만 | 160만 | 102㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-03-09 | 3억 7,000 | — | 102㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 102㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 4억 8,600 | 102.48㎡ | 10401 | |
| 2026-04-14 | 4억 7,300 | 102.48㎡ | 11401 | |
| 2025-09-11 | 4억 1,700 | 102.48㎡ | 3402 | |
| 2025-08-30 | 4억 2,500 | 102.48㎡ | 18403 | |
| 2025-07-01 | 4억 4,000 | 102.48㎡ | 9402 | |
| 2025-05-06 | 4억 5,000 | 102.48㎡ | 9402 | |
| 2025-02-24 | 4억 3,500 | 102.48㎡ | 2401 | |
| 2024-09-09 | 4억 5,500 | 102.48㎡ | 4403 | |
| 2024-07-10 | 4억 7,000 | 102.48㎡ | 16401 | |
| 2024-07-03 | 5억 | 102.48㎡ | 12403 | |
| 2024-07-03 | 5억 | 102.48㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-03-27 | 4억 3,000 | 102.48㎡ | 15402 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.