도두리마을대동
인천 계양구 작전동 912-5 · 1997년 준공
- 최근 수준 (40㎡)
- 1억 5,400
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 99건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.3%
- 최고 1억 8,400
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (40㎡)
- 82.3%
- 갭 2,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 40㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 1억 5,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,600, 가장 높은 거래 1억 7,800.
도두리마을대동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 40㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1억 5,800 | 1억 3,000 | 82.3%확인 | 2,800만 | 72·73 |
| 59㎡ | 2억 7,800 | 2억 2,500 | 80.9%확인 | 5,300만 | 71·67 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 40㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1,000만 | 65만 | 40㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-17 | 1억 3,000 | — | 40㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-10 | 1억 4,200 | — | 40㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-29 | 1,000만 | 65만 | 40㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-28 | 1억 2,800 | — | 40㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +200만 |
| 2026-06-27 | 1억 4,200 | — | 40㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-26 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 1억 4,200 | — | 40㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-24 | 1,000만 | 55만 | 40㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-14 | 1,000만 | 52만 | 40㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-06-11 | 1억 3,000 | — | 40㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1,000만 | 65만 | 40㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1억 4,000 | — | 40㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-26 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 1,000만 | 55만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-18 | 1,000만 | 65만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-18 | 1,000만 | 65만 | 40㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-14 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-30 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1억 2,000 | — | 40㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-20 | 1,000만 | 65만 | 40㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1억 4,000 | — | 40㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-13 | 1,000만 | 63만 | 40㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1,000만 | 55만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1억 3,000 | — | 40㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1억 3,500 | — | 40㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-27 | 1억 2,600 | — | 40㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 40㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 2,600 | 40.05㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 1억 4,500 | 40.05㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 1억 6,000 | 40.05㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 1억 7,400 | 40.05㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 1억 5,500 | 40.05㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 1억 5,000 | 40.05㎡ | 14522 | |
| 2026-06-03 | 1억 4,300 | 40.05㎡ | 1526 | |
| 2026-06-01 | 1억 3,500 | 40.05㎡ | 1524 | |
| 2026-05-30 | 1억 6,350 | 40.05㎡ | 9522 | |
| 2026-05-29 | 1억 5,900 | 40.05㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 1억 6,500 | 40.05㎡ | 16526 | |
| 2026-05-11 | 1억 5,300 | 40.05㎡ | 4526 | |
| 2026-05-01 | 1억 6,300 | 40.05㎡ | 6524 | |
| 2026-04-27 | 1억 5,900 | 40.05㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 1억 5,100 | 40.05㎡ | 18522 | |
| 2026-04-21 | 1억 6,600 | 40.05㎡ | 8524 | |
| 2026-04-16 | 1억 5,200 | 40.05㎡ | 18522 | |
| 2026-04-10 | 1억 4,000 | 40.05㎡ | 1524 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 1억 5,900 | 40.05㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 1억 6,300 | 40.05㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-03-25 | 1억 6,900 | 40.05㎡ | 17524 | |
| 2026-03-25 | 1억 5,500 | 40.05㎡ | 17522 | |
| 2026-02-19 | 1억 4,000 | 40.05㎡ | 10526 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 1억 6,900 | 40.05㎡ | 17524 | |
| 2025-12-26 | 1억 4,500 | 40.05㎡ | 7522 | |
| 2025-12-05 | 1억 5,400 | 40.05㎡ | 3524 | |
| 2025-12-05 | 1억 6,500 | 40.05㎡ | 14524 | |
| 2025-12-03 | 1억 5,400 | 40.05㎡ | 8522 | |
| 2025-10-25 | 1억 5,000 | 40.05㎡ | 8522 | |
| 2025-09-20 | 1억 5,800 | 40.05㎡ | 11522 | |
| 2025-09-19 | 1억 6,000 | 40.05㎡ | 20524 | |
| 2025-08-30 | 1억 5,100 | 40.05㎡ | 19522 | |
| 2025-08-12 | 1억 5,200 | 40.05㎡ | 2526 | |
| 2025-08-11 | 1억 5,800 | 40.05㎡ | 14522 | |
| 2025-08-09 | 1억 7,600 | 40.05㎡ | 19522 | |
| 2025-07-22 | 1억 7,000 | 40.05㎡ | 10524 | |
| 2025-07-17 | 1억 5,700 | 40.05㎡ | 15522 | |
| 2025-07-11 | 1억 5,900 | 40.05㎡ | 6524 | |
| 2025-07-01 | 1억 7,100 | 40.05㎡ | 10522 | |
| 2025-06-16 | 1억 7,800 | 40.05㎡ | 6522 | |
| 2025-05-27 | 1억 5,000 | 40.05㎡ | 10522 | |
| 2025-05-26 | 1억 7,000 | 40.05㎡ | 10526 | |
| 2025-05-22 | 1억 6,300 | 40.05㎡ | 13526 | |
| 2025-05-20 | 1억 5,950 | 40.05㎡ | 14526 | 직거래 |
| 2025-05-19 | 1억 5,950 | 40.05㎡ | 16526 | |
| 2025-04-22 | 1억 5,600 | 40.05㎡ | 15526 | |
| 2025-04-21 | 1억 5,300 | 40.05㎡ | 17522 | |
| 2025-04-19 | 1억 5,200 | 40.05㎡ | 10522 | |
| 2025-04-15 | 1억 7,300 | 40.05㎡ | 9526 | |
| 2025-04-07 | 1억 7,800 | 40.05㎡ | 18526 | |
| 2025-04-04 | 1억 5,800 | 40.05㎡ | 2524 | |
| 2025-04-01 | 1억 5,100 | 40.05㎡ | 20522 | |
| 2025-03-27 | 1억 7,600 | 40.05㎡ | 14526 | |
| 2025-03-07 | 1억 6,400 | 40.05㎡ | 12524 | |
| 2025-02-28 | 1억 6,900 | 40.05㎡ | 14526 | |
| 2025-02-24 | 1억 6,000 | 40.05㎡ | 13524 | |
| 2025-02-19 | 1억 5,500 | 40.05㎡ | 18526 | |
| 2025-01-24 | 1억 5,700 | 40.05㎡ | 8522 | |
| 2024-12-14 | 1억 6,300 | 40.05㎡ | 7522 | |
| 2024-12-12 | 1억 5,000 | 40.05㎡ | 9522 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.