까치마을한진

인천 계양구 작전동 915-1 · 1997년 준공

최근 수준 (37㎡): 1억 3,750; 최근 90일 10건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 48%; 52건 분포 기준
3년 최고가 대비: -16.2%; 최고 1억 6,400
마지막 거래: 24일 전; 2026-07-07
전세가율 (37㎡): 86.7%; 갭 1,900만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 37㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 1억 4,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,700, 가장 높은 거래 1억 6,400.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

까치마을한진 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
37㎡11.2평	1억 4,300	1억 1,700 ~ 1억 6,400	34건
59㎡17.8평	2억 5,900	2억 3,000 ~ 2억 9,000	37건

전용 37㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

37㎡59㎡

매매 52건 · 선은 월 중앙값 전세 89건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
37㎡	1억 4,300	1억 2,400	86.7%확인	1,900만	34·63
59㎡	2억 5,900	2억 1,000	81.1%확인	4,900만	37·33

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 37㎡대

까치마을한진 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-21	1억 2,000	—	37㎡	2	전세
2026-07-17	1억 500	—	37㎡	3	전세갱신
2026-07-06	1억 2,500	—	37㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-07-03	1억 2,800	—	37㎡	12	전세
2026-07-02	1,000만	55만	37㎡	2	월세
2026-06-27	1억 3,000	—	37㎡	17	전세
2026-06-26	1억 500	—	37㎡	9	전세
2026-06-24	1억 3,200	—	37㎡	9	전세
2026-06-15	1,000만	50만	37㎡	11	월세
2026-05-27	1억 3,000	—	37㎡	6	전세
2026-05-26	1억 2,000	—	37㎡	18	전세갱신갱신권 사용
2026-05-23	1,000만	65만	37㎡	16	월세
2026-05-23	1억 3,000	—	37㎡	11	전세
2026-04-20	1,000만	50만	37㎡	5	월세
2026-04-20	1,000만	50만	37㎡	5	월세
2026-04-19	2,000만	55만	37㎡	6	월세
2026-04-11	1억	—	37㎡	6	전세갱신직전 대비 +100만
2026-03-31	1억 2,600	—	37㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만
2026-03-19	1,000만	50만	37㎡	1	월세
2026-03-09	1억 3,500	—	37㎡	11	전세
2026-02-24	1억 3,500	—	37㎡	17	전세갱신직전 대비 +500만
2026-02-23	1억 3,500	—	37㎡	3	전세
2026-02-23	1억 6,500	—	37㎡	16	전세갱신
2026-02-12	1억	—	37㎡	4	전세
2026-02-06	1억 3,000	24만	37㎡	4	월세
2026-02-06	1억 3,000	—	37㎡	4	전세
2026-02-05	1억 3,000	—	37㎡	13	전세
2025-12-29	1,000만	60만	37㎡	15	월세
2025-12-29	1,000만	60만	37㎡	15	월세
2025-11-30	2,000만	50만	37㎡	4	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 37㎡

22개월

24.02 1.326.07 1.4최고 25.08 1.6최저 25.06 1.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

54건 · 해제 2건 포함

까치마을한진 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-07	1억 3,600	37.38㎡	6612
2026-06-26	1억 1,700	37.38㎡	1612
2026-06-04	1억 4,500	37.38㎡	7	등기 미확인
2026-06-02	1억 4,500	37.38㎡	9	등기 미확인
2026-06-01	1억 2,000	37.38㎡	1	등기 미확인
2026-05-30	1억 3,300	37.38㎡	15612
2026-05-23	1억 3,900	37.38㎡	3612
2026-05-23	1억 4,500	37.38㎡	9612
2026-05-18	1억 3,500	37.38㎡	9610
2026-05-09	1억 4,500	37.38㎡	11612
2026-04-22	1억 4,000	37.38㎡	3612
2026-04-16	1억 2,800	37.38㎡	9	등기 미확인
2026-01-19	1억 2,800	37.38㎡	4610
2026-01-15	1억 4,000	37.38㎡	15610
2026-01-10	1억 5,300	37.38㎡	9610
2026-01-10	1억 5,300	37.38㎡	9	해제
2025-12-20	1억 3,000	37.38㎡	13610
2025-11-27	1억 4,500	37.38㎡	18610
2025-11-24	1억 4,500	37.38㎡	12612
2025-11-13	1억 3,800	37.38㎡	12610
2025-10-25	1억 5,500	37.38㎡	16612
2025-10-11	1억 4,200	37.38㎡	10612
2025-08-26	1억 5,500	37.38㎡	8610
2025-06-14	1억 2,000	37.38㎡	1610	직거래
2025-04-17	1억 4,500	37.38㎡	8610
2025-04-07	1억 4,400	37.38㎡	6612
2025-03-24	1억 5,000	37.38㎡	18612
2025-01-20	1억 3,500	37.38㎡	15612
2024-11-19	1억 3,500	37.38㎡	3612
2024-11-14	1억 6,400	37.38㎡	3612
2024-09-19	1억 4,600	37.38㎡	12612
2024-09-11	1억 5,600	37.38㎡	11612
2024-08-26	1억 4,000	37.38㎡	11612
2024-08-13	1억 4,700	37.38㎡	14612
2024-08-07	1억 4,800	37.38㎡	6610
2024-07-31	1억 3,300	37.38㎡	2612
2024-07-31	1억 3,300	37.38㎡	2	해제
2024-07-30	1억 2,900	37.38㎡	3612
2024-07-27	1억 3,500	37.38㎡	8610
2024-07-25	1억 3,000	37.38㎡	4612
2024-06-20	1억 3,300	37.38㎡	1610
2024-06-19	1억 3,500	37.38㎡	9610
2024-06-10	1억 3,480	37.38㎡	15610
2024-06-10	1억 3,500	37.38㎡	17610
2024-06-07	1억 5,200	37.38㎡	11610
2024-05-28	1억 3,600	37.38㎡	8612
2024-05-03	1억 5,000	37.38㎡	9612
2024-04-27	1억 3,500	37.38㎡	11610
2024-04-27	1억 3,100	37.38㎡	18610
2024-04-11	1억 4,000	37.38㎡	17612
2024-04-05	1억 3,000	37.38㎡	4610
2024-03-26	1억 3,500	37.38㎡	8612
2024-02-15	1억 2,500	37.38㎡	5612
2024-02-02	1억 4,300	37.38㎡	9612

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.